起的太早,反正徐天也睡不著,他便換了晨練的服,向著鹽湖公園跑步而去。
一個多小時的鍛煉,已經讓徐天汗流浹背。他一邊放松著心,一邊慢慢的向著早餐攤點緩步走去。
正在悠閑的吃著早餐的徐天,突然被旁邊一桌的兩個男人的談話,給吸引了。
“小李,今天街道主任要開會,咱們趕快吃,吃完就去單位。”
“啥事這麼急?”
“還不是湖畔小區開發商,賭博輸了跑路,剩下一大堆爛攤子,街道正研究讓他和旁邊的江山帝景小區合并的事兒!”
聞聽此言,徐天的腦袋里驚鴻一瞥!猛然間,一個大膽的想法便出現在他的腦袋里。
憑借前世的記憶,他知道湖畔小區主打高檔社區,和早年間開發的江山帝景小區,號稱他們市里的兩大高檔小區,挨的也比較近!
原本這兩個小區是兩個不同的開發商在經營,但是湖畔小區的老板癡迷賭博,結果一夜輸盡了家產,扔下了籌建了一大半的湖畔小區,跑到了國外。街道和市里,都在為這個事發愁,不知道如何是好。
徐天迅速的拿起僅剩的一油條,一邊往里塞著,一邊就給李毅打起了電話。
沒出十分鐘,李毅便開著他的那輛托,拉著徐天一起便駛向了湖畔小區。
原本湖畔小區的開發商是打著和街道共建的旗幟,開發的這片商業住宅!且前期的住率也非常的理想。
但是癡迷于賭博的老板,不輸掉了自己的全部流資金,還把剛剛從銀行借貸的將近一個億也輸掉了!
老板跑路之后,剩下了一大堆的爛攤子,全部都推給了街道,街道作為共建方,只能被迫的接手這個燙手的山芋。
挨著湖畔小區,就是江山帝景小區!這個小區號稱全省人口最集的小區,常住人口就達到了17萬多人!
小區學校地鐵車站醫院比比皆是,曾經有人開玩笑說,城市在小區,小區在城市中!可見,這個小區的規模是多麼的令人恐怖。x
現在他又要把尚未完全完工的湖畔小區納其中,恐怕這個小區的面積,也會創下了亞洲的記錄!
一上午,徐天帶領著李毅馬不停蹄,足足圍繞著湖畔小區轉了好幾圈!
中午又拉著李毅草草的吃了一口飯,下午一點整,他估計街道已經上班,便拉著李毅來到了街道辦事。
經過簡單通報之后,街道辦主任,滿臉疑的接待了這兩個,在他看來臭未干的頭小子。
“趙主任您好,我是想和您談一筆合作的!”
趙主任40左右,已經微微有些發福,他滿臉都是疑的,上下打量了徐天好幾遍才開口問道
“不知道這位同志,你要和街道開展什麼合作?”
“是這樣的,趙主任,我知道湖畔小區的事,現在老板跑路,剩下的是一個爛攤子,咱們街道靠自己的能力,本沒辦法再盤活湖畔高檔小區的整運營,我們現在最缺的就是一個字,錢!所以就這個問題,我覺得我們彼此能夠深的合作一下!”
趙主任的眉,不由得揚了揚,他們是昨晚接到上面的通知,才知道湖畔小區老板跑路的。
才過了一上午,這個小子居然什麼都知道了,而且剛剛上午開會,市里領導也讓他們克服種種困難,把江山帝景和湖畔小區完全撮合在一起,打包經營,整盤活!不能給市里的整經濟形勢抹黑,這讓他們很頭疼,作為街道辦,他們本沒有資金去接手這個盤子。
經過了一上午的討論,要想盤活這個項目,最街道也要拿出500多萬的資金流,而且后續的投也不。
這讓本就資金缺乏的街道,怎麼能夠承得起呢!
這剛瞌睡就有人送枕頭,正當他犯愁的時候,突然來了一個年輕小伙子,居然和街道談合作,這讓他不由得心中一,興了起來。
“徐先生,我能問一下你能帶多資金介這筆生意呀?”
徐天微微一笑,面不變的說道
“趙主任,您有些著急了,我帶多資金介,這要看咱們街道能給我多大的政策,多大的優惠力度,多大的扶持程度!您說對吧!”
趙主任聞聽此言,微微愣住,接著便哈哈大笑起來,接著又左手輕輕一揮,說道
“那麼,徐先生到底需要我們街道如何扶持,如何幫襯呢?”
徐天略微一沉,接著便說道
“前期我無息借款給街道100萬!然后再投100萬現金扶持這個項目的初期啟,況,我們最好是找一張大一點的地圖,好好商量一下!”
趙主任聞聽此言,瞪大了眼睛。無息借貸100萬,再投100萬!加在一起就是200萬資金投,這個完全解了街道的燃眉之急,這個作完全可以談一談!
趙主任起上前,親熱地拉著徐天的手,領著他們兩人,快步的走到了會議室的一張大地圖前。
徐天端詳了地圖好久,隨手從趙主任手里接過一個激指示筆,指著地圖上的一個方向對趙主任說道
“這個地方是一條綠化帶,一堵圍墻以及一段人工開鑿的景觀河。我的要求不多只有三條,要是能答應,200萬的初期投我不參與作,全憑街道置!
第一,把這些障礙全部打掉,打通兩個小區的連接!景觀河上多架幾條有利于兩個小區,互相通行的觀賞橋!總之,能讓原江山帝景小區的人,每天自由通過幾座小橋步行,到湖畔小區游覽散心!
第二,人工橋東岸,原屬于湖畔小區的那排單層商業網點,一共14間,我要用十間!租期四年,希租費能給予減免考慮!
第三,我要租用,商業網點地下兩層的停車場,作為我的倉庫!而且這些倉庫的位置,五年不得變更,只能我一人使用!
以上就是我的三點要求,如果趙主任能夠同意,那麼我們就簽訂正式的合同,明后天我就派人,把錢給您打過來!
事就是這樣,我也不在這里多耽誤時間,我還有好多私事要理,今天下午,就留給趙主任和街道的各位領導,好好考慮一下,咱們明天見!”
留下了自己的聯系方式之后,徐天不等趙主任反應過來,便急匆匆地,領著李毅便走了!
不是他故作矜持,拿姿態,而是他確實有事。這短短不到一個小時的談判,他好不容易攢夠的200多萬資金,便被他一抬手給送了出去。他沒錢了,他需要快速賺錢了!
玉扳指還在兜里,他要快速變現了!要不他很快就會變窮蛋的!
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