李被秦宇這句話逗的花枝爛，扶頭說道。

“你還別說，上次我騙我銀行的那幾個員工，說你看上們其中一個了。”

“別提我待遇有多好了，想買的服，想吃的食，想看的電影，人家全給包了。”

“目的都一樣，那就是都問我姐夫你看上誰了。”

秦宇白了李一眼，慨的說道。

“你啊，一天全是小聰明，對了，找我有事兒嗎？”

“沒什麼事兒，我姐妹紙托，來問問你看上哪個了！”

秦宇也沒料到，自己竟然了搶手貨，自己落魄的那幾年，何時有過這種待遇？

果然是男人有了錢，本不會缺人。

可偏偏現在算是事業有的秦宇，依舊是沒有任何人能夠代替陸暢。

“正經點，說正事兒。”

秦宇故作怒態，責備的看著李。

“是這樣的，上年的三個項目，公司現在都沒有完。”

李白了秦宇一眼，繼續說道。

“我去找那個負責任李廣，他竟然說姐夫你沒給錢。”

“這幾個項目沒搞完，我們該怎麼繼續接下來的工作呢？”

秦宇沉思了一下，嘆了口氣。

“再等等吧，過一陣我們公司要有變，到時候我會解決的。”

李點了點頭，催促的說道。

“盡量要快點，這三個項目完不，我這個銷售總監很難辦啊！”

秦宇點燃一支煙，突然想起一件事。

“對了，李，你之前是不是也接過房地產銷售？”

李端坐在沙發上，拿起礦泉水喝了一口。

“沒錯，現在這世道干金融的，房地產也需要了解。”

“之前我還在售樓上過班呢，干了兩年多，說起來我從學校畢業，首先接的是房地產行業！”

秦宇點了點頭。

“你覺得a市有錢人多嗎？”

面對秦宇的這個問題，李擺了擺手。

“多，特別多，我邊一個最有錢的，直接在商業區買了一棟樓，三十多層呢！”

“說是什麼拿來出租，下半輩子就指每個月的租金吃飯了。”

秦宇皺起眉頭，試探的問道。

“那假如，我在郊區見一片目前市面上沒有的別墅群，獨棟別墅，你覺得效益會如何？”

從嚴格意義上來說，凰山附近的那塊地皮，秦宇是很倉促的拿下來的。

沒做過市場調研，缺乏大數據的支持。

秦宇什麼都沒做，確實有些盲目，所以秦宇干脆打算在這個地方問問李。

也算是當做一個初步的市場調研！

“看郊區什麼地方了。”

“凰山附近！”

李聽到這個地方，皺起了眉頭，思考了好一會兒，愣是沒想出這個地方在哪。

“凰山在哪？”

秦宇一臉黑線，白了李一眼之后，幽怨的說道。

“凰山你都不知道？你還是a市的人嗎？”

李一臉的無辜，噘著反駁道。

“a市這麼大，這幾年我又沒在房地產行業當中，我當然不知道了。”

秦宇打開手機地圖，搜索出凰山的位置，將手機放在茶幾上。

“看，就是這里。”

李拿起手機，左右，揣了好一會兒，困的說道。

“啊，在這啊，這地方還有座山？我以前還真就不知道！”

“不過這地方也太偏了吧！”

秦宇搖了搖頭，得意的說道。

“這可是a市有名的景點，還是野營基地，不過是你頭發長見識短而已，你覺得這里有市場嗎？”

李聽到秦宇的話，哼一聲，發表了自己的觀點。

“如果價格合適的話，我覺得還算不錯。”

“你覺得價格應該是多？”

“別墅的話，一萬五，兩萬？”

李的這番話，差點讓正在喝水的秦宇噴出去。

秦宇滿打滿算，算一套獨棟莊園算五千平方，秦宇計劃建設兩百套。

按照李給的價格，一套不過一千萬，兩百套也不過是二十個億。

他的前期預算就是二十五億到三十億，按照這個價格，不是虧的衩都沒了嗎？

秦宇白了李一眼。

“啊，你說的這個價格真合適！”

李一臉委屈，察覺到秦宇的怪氣，噘說道。

“姐夫，你這是什麼意思，難道我們金融公司轉型房地產了？”

秦宇點了點頭，闊氣的說道。

“是你姐夫我在凰山附近買的地，打算做房地產，搞莊園，獨棟別墅。”

“預計初期投三十個億，按照你的這個價格，恐怕我虧的衩子都沒了！”

李那水汪汪的大眼睛眨了眨，問道。

“那你說你打算賣多錢一平米？”

秦宇咂了咂舌，說出了他理想的價格。

“八萬一平！”

李頓時臉上掛滿了不可置信。

“就那個地方，你想賣八萬一平？”

秦宇點了點頭，這可讓李有些詫異，驚訝的看著秦宇。

“姐夫，你沒瘋吧，離市區三十多公里，周邊什麼設施也沒有。”

“荒山野嶺的別墅要八萬？就按一套兩千平來算，一套就要一點六個億！”

“姐夫，a市有錢人是多，但是哪來那麼多的億萬富豪呢？況且誰也不想去那個地方買別墅啊。”

秦宇搖了搖頭，角微微一挑。

“我的計劃是輻周圍的b市c市的那些富豪，乃至全省，全國的富豪來我們這里買房產。”

李咂了咂舌，慨的說道。

“反正我是不會買！”

“你有一點六個億嗎？”

秦宇饒有興致的看著李。

“沒有！”

李用力搖了搖頭。

秦宇怪笑一聲，打趣的說道。

“那你也不是我們的客戶群啊。”

李掩面而笑，接著說道。

“雖然現在有錢人很多，但是有錢的人基本上不傻，我勸你還是要謹慎點。”

秦宇長出一口氣，點頭說道。

“好，我知道了。”

“姐夫，我們還是討論下我那幾個閨的事吧，你看中哪一個了？”

李又開始不正經起來，秦宇沒好氣的等著，沒說話。

估計是被秦宇這帶有殺氣的眼神盯的發，慌里慌張的說道。

“姐夫我就是開個玩笑，你，你不用這個眼神看我吧？怪嚇人的！”

秦宇一臉嚴肅的表沒繃住，大笑起來。

李這個丫頭的格就是沒心沒肺，大大咧咧，絕對是開心果級別的存在。

李看到秦宇笑，也發出爽朗的笑聲。

秦宇無奈的搖了搖頭，嚴肅的說道。

“這個房產要是讓你來營銷，你會怎麼做廣告，推銷呢？”

李看著秦宇這麼倔強，有些為難，嘆了口氣，認真的說道。

“姐夫，都說了這里賣不出去，你怎麼還不聽勸呢！”

秦宇的態度很強，繼續堅持的說道。

“說說你的思路吧，按照你這麼多年的銷售經驗，再加上接過房地產，我想聽聽你的想法。”

李咬了咬，抬起頭，思考了許久。

沉默了良久，最終緩緩開口。

“按照姐夫的說法，這些別墅的群應該是那些超級富豪。”

秦宇點了點頭。

“沒錯。”

李眼珠一轉，開始發揮起自己營銷的特長。

“那我們必須要先找到這群人，在這群人經常出沒的地方做宣傳。”

“飛機的頭等艙，高鐵的一等座，還有a市那些最頂級的奢侈品賣場。”

“以及五星級酒店的地方，還有其他高端住宅區，在這些地方投放廣告。”

秦宇若有所思的點了點頭，做了個請的手勢，示意李繼續發言。

“還有就是你既然想賣到全市最貴的價格，那麼你的這個樓盤周圍的配套，賣點一定要。”

“畢竟你想讓這群超級富豪買房子，沒有吸引他們的地方，他們可不會買賬！”

秦宇很滿意的看著眼前的李。

“不錯，還有呢？”

李沉默起來，搖頭看著秦宇。

“我想到的暫時就這麼多了，姐夫，我之前在售樓接手的都是一些普通的樓盤。”

“這麼高端的項目我可是沒接手過，你讓我說個一二還行，多了就難了！”

秦宇長出一口氣，掏出了手機，找到馮老給自己發送來的簡易效果圖。

“其實我也是第一次獨立完這麼大的一個項目，我的大概開發方向是這樣的。”

說完，秦宇將手機遞給了李。

李接過手機，咂舌道。

“這怎麼像是科幻電影中的那些城市呢？”

秦宇在一旁點燃一支煙，自顧自的說道。

“你也知道，我們當代人缺乏代表的建筑，我國古代各朝都有留存至今的房產。”

“但為什麼在我們高速發展的這個時代，我們沒有給后人留下一個驚艷之作呢？”

“我想建造一座足以名垂青史，流傳千古的未來之城，邁出走向未來的第一步。”

李看著秦宇的這個輝煌抱負，不豎起了大拇指。

“有夢想自然是好事兒，姐夫你有錢為了夢想，我沒什麼好說的。”

“不過這個項目要完，最需要幾百億吧？”

“它已經超過了民間項目了，姐夫，你哪來這麼多的錢？”