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《官路風流(侯衛東官場筆記)》 第810章 開店(中)

宋致一直留意嶺西大學這一片新興區域,何時在這邊開分店也有講究,太早,浪費資金,太晚,則市場被別人佔據。當嶺西工學院正式搬至此,就覺得到了合適的時間。

開新店,曾憲剛重視,也跟著到了現場。

他們開車從總店過來,路上遇到堵車,稍稍晚了幾分鐘。

鼻音男人正在跟郭蘭談門面,他的手機就響了,一個人聲音,道:“我們已經到了,你來了嗎?”

鼻音男順著聲音瞧過去,道“如果你想租我這門面,就過來看,我這兒正在與人再談。”

那個的道:“那你等幾分鐘,我馬上就到。”

幾分鐘以後,一輛嶺西牌照的小車停在了路邊。曾憲剛隔著車窗看了看周邊的況,道:“小宋,你的眼還是不錯,這個門面位置還不錯,只是稍微小了些。”

“我已經查了很多次,這是最合適的門面,門面雖然稍小一些,貨擺一些,也沒有多大的關係。”

曾憲剛在車上菸的時候,宋致下了車,施施然地朝著門店走去,背後有雄厚的財力支撐,在這些小店主面前有心理優勢,用挑剔的眼看著門店。

宋致拿著手機走到了門店前,掃了一眼郭蘭,對鼻音男道:“我上午同你聯繫過,要租這個門面,你是老闆吧。”

鼻音男正在與郭蘭討價還價,通過討價還價的過程,他已經知道眼前的漂亮子確實沒有做過生意,做生意,十有八九會做死,換個說法,也就是說,的生意做死以後,又得重新租。鼻音男喜歡打牌,最討厭打牌之時有人來看門面,心裡最想找一個長租的,他穩穩當當收錢。

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見宋致從小車下來,派頭十足,鼻音男立刻將郭蘭扔到一邊,臉上出笑容,道:“這位大姐,這個門面是我的,你要長租嗎,租多年?”

宋致沒有搭腔,朝門面裡面看了看,又退出門面,看了看周邊的況,道:“你這人流量有些小啊。”

鼻音男用手遠遠的指了指,道:“這裡有三個大學,二箇中專校,還有金融街。那邊開工的都是高檔別墅區。”他見宋致一臉理不理的神,便知道遇上生意人了,道:“大姐,你是做什麼生意?”

宋致道:“建材衛浴。”

鼻音男道:“這個新區開工了好多樓盤,以後都要用家裝材料,到這裡開店,絕對發財。”

宋致又裡裡外外看了一會,道:“你是這個老闆,我要看一看房產證。不是我信不過你,因爲是長籤,大家事先說清楚。”

鼻音男上揹著一個包,他從裡面拿了一個本子出來,道:“這是房產證,份證,絕對沒有錯,你可以到房所覈查。”

郭蘭與鼻音男談事之時,也曾經要求看房產證,鼻音男卻是藉口未帶,沒有拿出來。此時見到鼻音男明顯是瞧不起自己,口一起一伏,很是氣憤。

宋致直接無視郭蘭的存在,看了房產證,用手機記下了號碼,道:“你這個店,每個月多錢?”

當那個男子向他們開價一萬一個月時,宋自毫不猶豫的道:“你給我報天價,這片新區人氣不旺,晚上本沒有幾個人,不值這個價錢。”

鼻音男看了看不遠田,道:“你若租得長,可是降一些,這個地方,現在雖然還不算太熱鬧,可是等幾年,這裡的建材市場形氣候,不比人民廣場要差。到時就不只這個價錢了。”

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宋致出五手指,道:“一口價,五千。”

鼻音男搖頭道:“大姐,你可真會砍價,五千,太低了。”

“這個價就差不多了。”宋致將價錢咬得很死。

鼻音男也有對策,“底價七千,每年上漲百分之十。”

宋致爽快地道:“。”如今家裝行業不比從前,以前競爭者,大家不知清楚價錢,如今生意已經做,競爭越來越激烈,佔領位置對於商家來說是最重要的事。也沒有同這位老闆過多計較價格。

不過,鼻音男拖著聲音道:“但是我不能籤十年,最好三年一簽,最長五年一簽。”

宋致見鼻音男變卦,也不惱,道:“要籤就是十年,否則我不籤。”重在佈局,先將核心位置佔據,因此想籤長一些。

曾憲剛完了煙,下了車,走了過來,此時,宋致正在與鼻音男互相砍價。

宋致和鼻音男砍價之時,完全把郭蘭拋在一邊。聽到鼻音男七千都願意籤租,而對自己的喊價在一萬二,這明顯是欺負人。郭蘭氣得臉青面黑,作爲長期人尊敬人追捧的子,如今到如此藐視,心裡很難,忍不住道:“做生意講究先來後到,我正在和你談,怎麼說變就變?”

鼻音男道:“我又沒有與你籤合同,大家都在談,租給誰最劃算,我就租給誰。”

曾憲剛在車裡菸之時,看著站在一旁的郭蘭,覺得頗爲眼,他一時想不起在什麼時候什麼地方見過。此時聽著輕微的益口音,問:“你是益楊人嗎?”

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曾憲剛說這句話時,有意用了典型的上青林口語。

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郭蘭一愣,道:“我是益楊人,聽你的口音,也是益楊人。”

曾憲剛用獨眼再看了郭蘭一眼,道:“我覺得你很面,應該是在益楊見過你,但是在什麼地方見過,記不清楚了。”

郭蘭是多年組工幹部,認識許多益楊幹部,在腦裡並沒有關於曾憲剛的記憶,問:“你以前在那個單位上班?”

“我沒有上班,以前在上青林。”曾憲剛的習慣,一般不說自己是青林鎮人,而是直接說是上青林。

侯衛東在上青林的故事,郭蘭知道得很清楚,聽說此人是上青林的,道“我以前在益縣委組織部工作過,到青林鎮來過許多次。”

宋自看見老公和這個的攀談起來,有些不滿,瞥了曾憲剛一眼,回頭又與鼻音男仍然在你一言我一語地談價。

曾憲剛聽到郭蘭在縣委組織部工作過,道:“我有一個好朋友,以前是上青林的駐村幹部,曾經在縣委組織部工作。”

郭蘭道:“你說的是侯衛東吧。我們在縣委組織部是同事。”

曾憲剛此時也想了起來,道:“以前我們開三幹會,你和一個姓肖的部長來過,坐在主席臺上。”

“我參加過青林鎮的三幹會,那時鎮里黨委書記還是趙長勝。”

兩人正聊著,郭蘭接到了母親的電話,就稍微朝旁邊走了幾步,低聲和母親談事

曾憲剛得知郭蘭和侯衛東是益楊縣委組織部的同事,他拿起手機給侯衛東打了電話:“衛東,我是憲剛,我和小宋在大學城這邊看店,我們準備開個分店,準備租一個門面。”

侯衛東道:“你們可以直接買門面,既可以做生意,還有升值空間。”

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曾憲剛道:“我們在距離嶺西大學東側的樓盤訂了一個大門面,距離大學城還有些距離,以後肯定繁華,但是近幾年沒有人氣,我是圖便宜,先買下來再說。現在租的門面,是爲了佔領這邊的市場。”又道:“我和小宋租門面時,還遇見了你從前的同事。”

侯衛東有些訝異,道:“你看店怎麼會遇到我的同事?是哪裡的同事,這些年我走了不單位。”

“你的同事郭蘭,以前在益縣委組織部工作,說,你從上青林調到益縣委組織部以後,同一起上過班。”

侯衛東語氣略有停頓,道:“郭蘭也看門面嗎?”

曾憲剛點點頭“我家小宋和同時看上了一個門面。”

侯衛東心裡已經知道是怎樣一回事,問道“郭蘭要門面做什麼生意。”

曾憲剛搖搖頭道:“我還沒有來得及問,不過郭蘭文文弱弱的樣子,不像是做生意的。”

侯衛東道“現在調到沙洲大學工作,目前正在上海讀書。”他加強了語氣,道:“憲剛,你覺得這個門面如何?”

“雖然這裡不是太的區域,可是前景很好,位置不錯,只是這老闆價錢喊得高。”

侯衛東不容分說地安排道:“憲剛,門面由你租下,再轉給郭蘭。”

侯衛東不容分說地安排道:“憲剛,門面由你租下,再轉給郭蘭。是我的好朋友,最近母親得了療毒癥,要到上海換腎,開店是爲了後期的治療費用,如果有可能的話,看在我的面子,你把這個店讓給。”

曾憲剛聽侯衛東說得很慎重,道“沒問題,這個門面可以讓給郭蘭,我另外找一個就是了。”

侯衛東道:“郭蘭沒有做過生意,你把這個店用你的名義談下來,然後轉租給郭蘭,費用我來出。”

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