原本李忘憂也安排了托，就是長安仇家的仇元良。

不過既然這位胡商如此給力，他自然也就不用讓仇元良出馬了。

李忘憂笑著點頭：「自然是可以的，長安城北新城，共有三十六個里坊。只要諸位願意購買，都可搬遷來此，沒有任何限制。」

「敢問秦王，不知新城的府邸是何規制？售價幾何？」胡商繼續問道。

「新城府邸採用的是定製化的售賣方式，也即是據諸位的需要，定製不同規制的府邸。嗯，除了不能逾越規制外，其價格據地段與府邸的需求，自有不同檔次的售價。」

李忘憂又朝侍打了個手勢，立即又有侍捧上一卷畫軸展開，上面卻是新城的輿圖。不同的是，不同的里坊，標出了不同的。

眾人不解，紛紛將目投向李忘憂。

「諸位，據紅橙白綠青藍紫等區分，不同里坊的價格不同。最貴為紫，最便宜為紅。紫區域的里坊，府邸基礎售價為一千兩黃金一畝，紅區域為五百兩每畝。另外府邸的修建等級不同，價格也不同。一共有普通版、舒適版與尊版三種規制的府邸可選。除了普通版不加價外，舒適版府邸需要再加每畝一百兩黃金，尊版則需要增加二百兩黃金每畝。」

李忘憂這個價格報出來后，眾人頓時嘩然。

他們料想到了新城的府邸會很貴，卻沒想到會那麼貴。

什麼普通版、舒適版以及尊版府邸，他們不懂究竟是何意。但只看價格，眾人便明白，大抵是宅子里的裝飾、用料不同。

這些員，只要不是窮得需要當子，想來也不會選擇普通版的府邸，否則也太有失份了。

若是按照秦王所言，舒適版府邸來定製，那還得再加黃金百兩一畝……

這已經不是在賣府邸了，完全是在搶錢！

大唐的府邸可不是後世的商品房，佔地面積不是按照平方米來計算，而是以畝為單位。

長安城，一個里坊的面積大約有八百多畝。

而不是勛貴的府邸，就能佔據半個裡坊，那就是三四百畝的面積。即便是普通民居，也有十幾二十畝。

若是按照李忘憂說的價格，即便是新城最偏遠的里坊，最普通的府邸，也需要五百兩黃金一畝，那豈不是說，一套最普通的民宅，都需要黃金萬兩了？

這怎麼可能？

天底下哪裡有那麼貴的宅子？

那麼貴的府邸，就是賣了他們也買不起啊！

李忘憂不等眾人表示抗議，又繼續說道：「不過陛下仁慈，孤也很厚道，故而若是諸位今日願意下定錢，那便特惠酬賓，跳樓大甩賣，一折優惠！一萬兩黃金的宅子，一千兩便可買到！諸位，這般好事，可也只有今日才有，走過路過，諸位前往不要錯過啊！」

李忘憂如同後世兩元店老闆一般，毫無恥的直接吆喝起來，就差沒說出「皇上跟小姨跑路了，所有的府邸統統一折出售」這種話了。

他的話若是被蘇長卿聽見，估計只能一手捂臉，沒臉見人，但對於一眾百與商賈們而言，效果倒是出奇的好。

一折出售府邸？

與原本天價的新城府邸價格比起來，眾人心中默默一計算，貌似很不錯啊……

他們倒是忘了，即便只有一折，但價格卻也是長安城府邸價格的十倍以上了。

李二與李忘憂，以及百隊列中的房玄齡等人對視一眼，眼中滿是笑意。

之前李忘憂獅子大開口，喊出的價格，那自然不可能的。天底下除了後世的北上廣深，就沒有那麼貴的房子。

所謂「原價」，不過是李忘憂為了讓百商賈們，接這個比市價高出十倍的房價，所弄出來的噱頭罷了。

不過眾人雖然意，卻也無人站出來說話。

畢竟如今的價格，還是讓眾人疼不已，都在心中琢磨，花如此高昂的價格，買新城府邸，到底值得不值得？

「尊敬的秦王，若是可以，某想在大明宮旁買下一套府邸。」

眾人正猶豫時，卻見之前詢價的胡商再次站了出來，手指著大明宮旁，被標記為紫，最貴的一里坊說道：「某想在這里坊，買下一套百畝大小的府邸，呃，某想定製一套尊版的府邸，不知可否？」

百一見，鼻子都快氣歪了。

特娘的，這些胡商果然有錢，居然要買最好的地段，最好的宅子。

有人在心中默默一算，按照李忘憂方才的定價，這名胡商要的宅子需要一萬二千兩黃金，合七萬六千貫……

立即有人心中如同打翻了醋罈子一般，出列阻止道：「陛下，此事臣看不妥！商賈的府邸，如何能安置在大明宮外？這不合禮制！」

李忘憂眼睛一瞪：「胡說，有何不合禮制？我大唐哪條律法寫了，商賈不可居住在宮外的里坊之中？」

「這……」出言的那員很想說，這是慣例，卻也半天不知如何爭辯。

原本長安城，太極宮兩側的城北里坊，皆是員所居，而商賈大多居住在東西兩市附近，這是不文的規定。但真要論起來，大唐還確實沒有律法規定，商賈不能居住在宮外的里坊之中。

李二也哈哈一笑：「無妨，無論商賈還是百，皆是朕之臣子，只要遵守我大唐的律例，在何里坊居住，都是無妨的！」

李二此刻心中只想大笑，一套百畝的府邸，就能買出一萬多兩黃金，那這諾大的長安新城，能賣出多黃金來？

早就被銅錢花了眼的李二，哪裡還管商賈應該定居在哪裡這種破規定。

只要願意花錢，那便百無忌！

李二毫不在意大明宮外的里坊，居住的是商賈還是百。

有李二這話背書，那些商賈不互相對視一眼，滿是興之。

「秦王殿下，某也想在新城之中購置一套府邸！」

「秦王殿下，某要這里坊，購置一套八十畝的府邸！」

「秦王殿下，某也要購置府邸！」

大唐的商賈，口袋裡面毫不缺黃金銅錢，卻的只是地位罷了。

如今李二居然金口一開，應允他們可以在大明宮外的里坊購置府邸，那還有什麼好猶豫的？

一時間，一眾富得流油的商賈胡商，也顧不得價格貴不貴的問題了，紛紛出言，要求在大明宮旁的里坊購置房產。

這群不差錢的主，全部選擇了最貴的里坊。

房玄齡等幾名國公大佬倒是毫不急，捻須微笑。他們自然不用急，為「東」之一，一眾國公大佬早就在最好的地段，給自家留下了修建府邸的土地。

倒是以五姓七為首的世家，此時倒是著急了。

他們雖然嫌李忘憂的心太黑，新城府邸的價格太高，但此刻見商賈胡商們紛紛出手搶購，卻也不能再當啞了。

若是任由這些商賈胡商們，將新城最好的里坊都給搶佔了，他們這些世家的臉面，可真就丟到姥姥家去了。

總不能未來新城建好，商賈們居住在太極宮旁，他們這些世家門閥卻被到一邊去了吧？

新城的府邸再貴，如今卻也只能咬著牙認了。

「等等，秦王，新城府邸如何認購，總還是得有個章法，豈能任由這些商賈們胡來？」太常卿王穎這老頭，立刻又站了出來，充當世家的發言人。

李忘憂倒也不惱，笑嘻嘻的說道：「王公所言極是，那便由諸公先選，待諸公選完，再由商賈們挑選便是。」

那些商賈雖然心中不滿，卻也無奈，只能點頭認可。

他們雖然有錢，但份地位與百，與世家門閥卻是相卻甚遠，雖然心中不忿，卻也不敢造次。

朝中員，囊中的其實不在數，買不起新城府邸的更多。即便要買，他們大多也只能選擇新城之中那些便宜的里坊居住。

所以即便王穎這般說了，但最終除了以五姓七為首的那些世家，大多數決心將府邸搬遷來新城的員，也都沒有選擇在大明宮附近的里坊。

但即便如何，李二的眼睛卻是卻越來越亮。

僅僅這片刻功夫，長安城新城的里坊，便被定出去了五六的土地。

他略一算，連鼻息都沉重了起來……

貌似已經快被搬空的皇家庫，會立刻變得盈起來，而且貌似他還有將庫再擴大一倍，用以存放黃金銅錢的必要……

不提李二如今眼中冒著小星星，在心中暗自盤算賺了多錢，王穎那老頭卻又站了出來。

「秦王，不知新城府邸，何時我等可以搬遷？」老頭也是疼，花了如此多錢咬牙買下了府邸，自然想立即搬遷進去。

如今天寒地凍，若是能在鋪設了地暖的府邸中過冬，貌似這錢花的也還算值當。

他這老胳膊老的，最不乃嚴寒。

此時含元殿這般溫暖，倒是讓老頭都有些捨不得離去了，故而更是期盼能夠搬遷如新宅居住。

李忘憂倒是又笑了：「王公莫急，城北新城的府邸，如今那些里坊，尚未工。待諸位將錢了后，再等半年左右，便可付諸位。」

「什麼？半年？」王穎聞言，頓時大怒：「秦王，哪有這般道理？這府邸我等尚未見到，便要錢，天下哪有這般道理的？」

「呵呵，這期房！否則為何今日售賣，只收一折的價格，便是這般緣由。當然，若是王公覺得不妥，也可無需錢，待府邸建后再買便是。只是屆時可就不是這個價格了，王公需得按原價購買才行。」

李忘憂很是淡然，腦海裡面想的卻是當初穿越之時，自己才買的那套房子。

滴！

期房，我期你妹啊！

就看過圖紙，就得繳納首付款，還得從銀行貸款，開始付月供，上哪兒說理去？

直到李忘憂穿越之時，他買的那套房子，都尚未封頂，每每想起，他便鬱悶不已。

當如今他卻也想明白了，要賺錢，可不就得如此？

就如如今開發長安城北新城與新建大明宮一般。他與李二，以及那些國公大佬，即便將家底都丟進去了，卻也不過修起了半座大明宮。

至於長安新城，那更是除了城牆與坊牆外，啥也沒有，就是一片荒地。

若是不賣期房，將世家百以及那些商賈的錢拿到手，他們拿什麼繼續開發？

說白了，李忘憂與李二他們，玩的就是空手套白狼。

李忘憂的話，頓時將王穎給懟的半天說不出話來，老頭給氣得面如，卻又不知如何反駁李忘憂的話。

一眾百與商賈胡商，也是面面相覷，覺得今日真是大開眼界。

賣府邸還能這般賣的？

眾人都覺得秦王李忘憂實在有些不要臉，居然拿塊空地，便要收錢，實在是太無恥了。

但再想想，一折的價格與原價，眾人卻也都不說話了。

貌似，也有些道理……

李忘憂倒是心安理得的當起了他最疼恨的商，繼續忽悠道：「諸位，今日孤可是看在陛下的面上，才這般慷慨，一的價格，那可是本價了，諸位莫要以為貴。旁的不說，是這地暖，用的可皆是銅管。用銅鋪設與地下，這跟拿錢鋪在地上有何區別？這樣的府邸，諸位以為如今的價格，還貴嗎？」

他其實這本就是換概念。

以銅管鋪設地暖系統，確實貴。但並不是府邸裡面所有的房間都會鋪設地暖系統的。

百畝左右的府邸，大多數面積都是花園水池之類，本花不了幾個錢。

能夠鋪設銅管的房間，加在一起，又能有多？

但如今銅就是錢，百與商賈們卻也覺得他所言沒錯，紛紛點頭。

最終，在商李忘憂咬死了不降價的況下，眾人只能無奈接了「期房」這一流氓條款，紛紛在李二的見證下，簽下了購房契約。

百與商賈胡商們心複雜的結束了大明宮「一日游」，李二與李忘憂幾人卻是心中暗爽不已。