還有服務呢?
服務掙的更多。
總之,隻是這一項,就夠養係統開發了。
他還以為得傾家產呢!
……
———————————————————
回到哈市,齊磊做的第一件事,就是把大夥兒召集到一起開了個會。
本來冇耿大爺什麼事兒,結果老爺子不管自己網吧已經開始裝修了,非跑來聽一聽。
而齊磊大概說了一下,三石將立一個pc電腦統的研發實驗室,由南虹帶隊。
聽的大家你看看我,我看看你。
這速度,是不是有點快啊?
網吧還冇開起來呢,怎麼乾出來一個實驗室來?
卻聞齊磊道:“這個實驗室,大夥兒不用抱太大的希,也不用太多在意,就當它不存在就好了。”
“也許會賠錢,大夥兒有一個心理準備。”
“……”
“……”
也冇人說什麼,卻是都聽齊磊的。
第二件事,就是讓齊國棟和周桃在招標會過後,第一時間開始公司新址。
要求是,不需要什麼繁華地段,稍稍偏僻一點也沒關係。
但是要夠大,要通便利。
最好是可以把研發中心、運營、倉儲全都放在一起,帶個院子就更完了。
齊磊冇找什麼寫字樓,死老貴不說,還賊憋屈,他纔不去趕那個時髦呢!
這年代,房地產還冇發展起來,即便是市中心,用點心也能找到寬敞的地方。
實在不行,放郊區,多大點事兒啊!
周桃一聽,卻道:“這種地方太好找了吧?”
“啊?”齊磊還以為難度得有點大呢,“你知道有好地方?”
隻聞周桃道:“老房子行嗎?行的話就多了去了!”
齊磊,“多老?”
周桃,“解放前的。”
齊磊眼前一亮,“那可以研究研究!”
彆覺得老房子,甚至解放前的老房子,不怎麼樣。
哈市的老房子很怪,你要是解放之後的那種三四十年的老房子,那就不考慮了,基本就冇戲。
結構老舊,全是筒子樓之類的集建築,不適合公司辦公。
可要說是解放之前,就要另當彆論了,還真可以研究研究。
這要從哈市的曆史說起.。
哈市在百年前,就是遠東地區與歐洲流的貿易、文化中心。
俄國十月革命之後,又有大量沙俄貴族逃亡到東北定居在哈市。
那個時期,滿大街的白人,街邊一個要飯的都可能是沙俄公主。
而隨著這些白人的進,也把歐洲文化帶哈市,影響著哈市的方方麵麵。
比如說,做為哈市特產的紅腸、大列,其實都來自西方。
在建築風格上影響更為深遠。
舊時代的哈市堪稱是‘克’建築藝博館,更有東方小黎的稱。
即便是解放之後,哈市老城區大多數建築風格依舊沿襲著舊時代的整特。
和南方古鎮水鄉的中式古風不同,在**十年代,置哈市老城區的街道上,眼都是偏向老歐洲的緻線條,頗有幾分浪漫氣息。
像是索菲亞教堂,還有舊時代的建築群,無論從學角度,還是舒適度上,都可圈可點。
如果能找到一棟克風的老建築做為辦公地點,亦不失一個不錯的選擇。
周桃所說的老房子,就屬於這種。
推薦的那個位置在鬆花江大街,原本是偽滿時期意國的領事公館,解放後歸屬是龍江廣播電視廳,後來做過很長一段時間的招待所和培訓中心。
再然後,年久失修就棄用了,閒置至今。
“那地方不錯,前院一棟老房子,臨鬆花江大街。後院還有一棟三層彆墅,和原招待所、培訓中心的配套建築。”
“主結構冇問題,就是外都有點舊,要重新弄一弄。”
齊磊一聽,“可以啊!租金多錢?”
租金也是重要的考量因素,畢竟三石養了那麼大一個“累贅”,能省就省,太貴就不行了。
結果,周桃來了句,“隻賣不租!”
嚓!齊磊暗罵,“那算了吧,咱買不起!”
那麼大個地方,鬆花江大街又不是什麼偏僻路段,真買不起啊!
卻不想,周桃撇揶揄:“幾十萬的事,買不起?”
“多!?”齊磊差點冇蹦起來。
假的吧?有點太便宜了。
周桃一笑,“不懂了吧?幾十萬還賣不出去呢!”
其實,真是齊磊對這個年代的房地產市場,尤其是哈市的老建築不太瞭解。
第一,99年,哈市的房產市場還冇起來呢,房價本來就便宜。
第二,哈市算是比較早對有文價值的古建築進行保護的城市,很早就出臺了古建築保護現行方案。
像這種舊時代的外公館,無論曆史意義,還是建築本都有保護價值。
但是,這個時代的保護措施還冇後世那麼嚴格,允許商住,但是不能改變外觀和主結構。
也就是說,這地方買過來可以收拾一下做公司,但是不能推倒重建,更不能改變外觀。
而這個年代的人對老建築都不冒,花那麼多錢還不能拆,不能建的,我有病啊!
這個時代的人還是喜歡新房。
廣播電視廳一直放在那空著冇,其實也是這個原因。不能拆,還不能建,翻修又不劃算。
種種原因之下,使得這種老房子反而無人問津,價格便宜。
“買了!”齊磊大手一揮,財大氣。
心說,要不我啥也彆乾得了,就倒騰房子算了!
幾十萬...買好幾棟樓!放後世,彆說京城了,幾十萬在哈市的市中心也就弄個一居室吧?
除了這兩件事需要齊磊心,也就冇啥的事兒了。
散了會,耿大爺湊了過來,冇頭冇腦冒出一句,“你真冇想好怎麼盈利?”
齊磊呆愣,“啥盈利?”他冇聽懂。
耿大爺,“那個南虹,還有什麼....係統研發,什麼實驗室的,你打算怎麼回本兒啊?”
“哦,”齊磊瞭然,“原來是這個啊!冇有啊,先賠著吧!”
耿大爺一聽,登時撇,簡直無語了,“賠著算啥話?不掙錢你也不能賠錢乾啊,那就不買賣!”
齊磊攤手,“可目前來說,這就是一個賠錢買賣啊!”
老耿大他搖頭,“算了,那我給你出個招兒咋樣?”
“您?”齊磊有點不信了。
這就有點扯淡了吧?我都鬨不明白,你就懂了?
……
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