沈糯心里一。
前幾日還想著,若能找到適合的商鋪出售,就能用來做養生堂。
今日竟真的撞見一家客棧出售,還是想要的五層高的客棧,占地寬敞,后面的院子應該也比較寬敞。
一般像這種大的酒樓和客棧是很對外出售的。
這種五六層高度的鋪子,只能用來做大酒樓或者大客棧,做其他營生都不適合。
而這里已經有了玉竹客棧和玉竹酒樓,來福客棧肯定是做不下去才想出售的,肯定不好賣,因為它不管是做酒樓還是客棧,都打不過玉竹,別人想買來做別的營生,也不適合。
再者,這條集市上還有別的不小些的客棧和小飯館,來福客棧境就更加艱難。
沈糯自然就心了。
因為沒打算用這麼大的鋪子來做客棧和酒樓,是做養生堂的。
但對京城局勢不清楚,不知這種客棧需要多銀子。
沈糯打算先去陶家問問陶大夫人。
陶家是做生意的,對這些行最是清楚不過。
沈糯也顧不得買種子和果苗了,打算先去問問客棧的事。
不過去陶家之前,先進到來福客棧,里面只有個掌柜站在柜臺后,其他店小二都懶洋洋的待在角落里。
客棧里沒幾個客人,他們這些人也就清閑的厲害。
看有客人上面,點小二立刻起笑瞇瞇迎了過去,“客人,可是要住店?咱們點今日都有優惠,住店很便宜的。”
沈糯笑道:“我不住店,只是看你們外面掛著的牌子,想問問這客棧出售,要多銀子?”
點小二見這貌姑娘不住店,是問客棧的價格,就指了指柜臺后的掌柜,“你問咱家掌柜。”
沈糯走過去,那掌柜四十來歲的模樣,留著羊須胡,他已經聽到沈糯方才的問話,掌柜笑道:“姑娘是問客棧價格的嗎?這客棧是整樓出售,房契地契都有的,價格是五千兩銀子。”
掌柜看沈糯雖長的貌,但穿著打扮都很一般,以為就是進來問問價格,畢竟姑娘看著才十五六的模樣,哪里能做主置辦這麼大的產業,但他也脾氣極好的有問有答。
沈糯聽完,沉默了下,價格同想的差不多。
這個價格比較合理的,應該比市價還便宜了四五百兩銀子的。
沈糯道:“多謝掌柜。”
掌柜點點頭,沒多言,目送沈糯出去。
沈糯從客棧出來后,直接去了陶家。
今兒是自己出門,沒帶平兒和秋兒。
這條集市距離陶家也不遠,走了兩刻鐘就到了陶家。
陶家門房已經認得沈糯,也不必進去通報,聽沈糯尋大夫人,立刻就把人引進去找大夫人了。
陶大夫人這幾日都在家,婆母自打那場大哭過后,似乎想開了,這幾日婆母神一日好過一日。
且家中三位老爺,也一日比一日好,再也沒有倒霉事兒發生。
陶大夫人原本還想去狀告之前的風水師,結果派管家去打聽,那風水師還真的遭了報應,前幾日突然就吐昏迷,到現在還沒醒。
吐那日,正好是小仙婆挖出祖墳里那枚符時候。
陶大夫人知道,那風水師是遭了反噬,連命都不知能不能保住,所以也就沒去衙在狀告那風水師了。
這會兒陶大夫人正跟陶大老爺說著生意上的事,同陶大老爺說,“前面最熱鬧的那條集市上,來福客棧估計做不下去了,正掛著牌子想賣樓,老爺,咱們要不……”
陶大老爺立刻說,“這樓你別想了,不是吃不吃得下去的問題,這麼大的樓,肯定只能開大客棧或者大酒樓,有玉竹客棧和酒樓在那,其他的大酒樓和大客棧就別想開起來,你要是買下來,想做些什麼營生?做什麼營生都得虧本。”
陶大夫人嘆口氣,“這有福客棧也是倒霉,明明以前就他這一家大客棧,后來多了玉竹客棧和玉竹酒樓,他熬了一年,也撐不下去了。”
“民不與斗。”陶大老爺靠在大迎枕上,捧著盞茶喝了口,“那玉竹客棧背后是誰,你又不是不清楚,來福客棧背后的東家只是商會的人,哪里斗得過玉竹。”
他說著又忍不住問起別的來,“小仙婆在那邊住的可習慣?”
陶大夫人道:“應該是還不錯的,我也不好總上門去叨擾小仙婆。”
剛說罷,外面響起大丫鬟的聲音,“夫人,小仙婆來了。”
陶大夫人驚喜,立刻起迎了出去。
沈糯聽這大丫鬟也喊小仙婆,有些無奈。
剛走進大房的院子,陶大夫人就笑盈盈的出來了,親自把人帶到正廳,讓丫鬟奉上茶水和點心。
等丫鬟退下去,沈糯才問,“大夫人,前面那條集市,五層樓高的鋪子,大概都是多銀錢?”
陶大夫人心中一,“小仙婆問的可是那來福客棧?”
沈糯也不瞞著了,“正是來福客棧,我看他掛著出售的牌子,進去問了聲,要五千兩銀子,連著房契地契一起賣的,原先我是想著自己住的宅子里弄養生堂,但到底還是不方便,這集市上,人來人往都是做生意的,養生堂開在這里應該會更好些。”
陶大夫人道:“五千兩銀子的確是市價,南街這條集市上,五層樓高的商鋪,若是生意好些的,還能賣到六千兩銀子的。”
京城里面寸金寸土,邊城這樣的大客棧,約著三千兩銀子就能拿下。
而且南街這種商鋪也不是最貴的,最貴的還屬東街那邊。
不過東街住的都是達顯貴,那邊的宅子大多也都是宮里賞賜下來的,拿銀子都買不著。稍微挨著東邊那些達顯貴的五進宅子,價格都得四千兩朝上。
還有東街那邊的商鋪,價格才是真正的寸金寸土,像這麼大的商鋪,價格最最也得翻倍。
陶大夫人雖然不知道養生堂是什麼,但就是莫名相信小仙婆,小仙婆說的養生堂肯定是個好東西。
陶大夫人低聲告訴沈糯,“這來福客棧開的可比玉竹酒樓和玉竹客棧早多了,以前生意很好,東家應該也賺了不銀子,后來玉竹一來,他的生意一落千丈,熬了一年應該也熬不下去了,而且來福客棧的東家也不敢跟玉竹去爭,因為那玉竹背后的人是鎮國府的人。”
沈糯懂了,民不與斗,來福客棧背后的東家應該只是普通的商人。
陶大夫人說,“小仙婆可有信心能把那養生堂開起來?若小仙婆真的想買下來福客棧,可以再緩緩,這客棧不好出手的,應該還會降價。”
玉竹背靠國公府,便是其他人想接來福客棧,也得掂量掂量。
沈糯自然是有信心的,養生堂說白了就是幫人調養子保養的。
京城里面有錢有權的婦人們可太多了,最注意的就是和容貌,所以的養生堂是開的起來的。
再者,養生堂跟玉竹酒樓玉竹客棧都不會起沖突,畢竟客人都不同,營生也不同,所以不至于跟鎮國公府起什麼沖突。
作者有話要說:阿糯要沖事業啦。
把文中五進宅子價格修改到二千五百兩,參考了好幾本書的價格,還只是南街宅子的價格,東街那邊會更加貴。
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