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　“哈！你在這啊！”

　“剛滿學校找你，怎麼也不接電話，這是打算出學校？”

　離開綜合樓沒走兩步，方年就看到了高潔匆匆跑了過來，飛快說了起來。

　方年：“？”

　“啊，手機靜音了。”

　“方總，廬州歡迎你。”

　迎著孫淦瀧和善的目，方年角輕揚，笑容滿面，連忙出雙手握上孫淦瀧的手，輕輕搖了搖。

　上熱道：“孫書下午好，您我小方就行。”

　“初次見面，請多關照。”

　孫淦瀧臉平緩，上下打量著方年，帶著點慨道：“方總真是年有為！”

　“實在不好意思耽誤了這麼久，還請莫怪。”

　方年連道：“孫書客氣。”

　“……”

　寒暄幾句，孫淦瀧道：“方總稍等片刻，我們一道去實地看看。”

　“好的，孫書您忙。”方年微笑道。

　看著孫淦瀧走遠，方年想起了上輩子廬州GDP接近萬億時，網上左一篇右一篇的相關報道。

　用的都是很振人心的形容詞。

　歷數廬州從上世紀主接收中科大以來的數次大豪賭。

　屢次都有種傾盡一切的意思。

　比如才發生沒兩年的京東方駐廬州，現在在廬州還經常能聽到坊間傳聞。

　說廬州為了說服京東方駐廬州，延緩了地鐵建設。

　先后投資超過一百五十億。

　去年第三季度，京東方宣布廬州第六代晶面板生產線將于今年第四季度正式投產。

　這筆巨額投資很快就能見到實際效。

　而主導這筆巨額投資的，就是孫淦瀧。

　初次接，方年略略到了孫淦瀧對自己的和善態度。

　這對前沿創新半導部門打算落地廬州，是非常有利好的。

　畢竟……

　如果發展順利，前沿在廬州的投資將高達千億甚至數千億。

　如果發展不順利，前沿在廬州的投資可能會更驚人。

　創立前沿至今，方年也還是想要干一件事的……

　孫淦瀧走后不久，陸薇語跟關秋荷走了過來。

　迎著大家好奇的目，方年簡單道：“孫書講說一起去實地看看。”

　說著，方年笑笑：“看來中科大還是很有面子的，前沿院建設用地有著落了。”

　“這不是早就確定了的事？”谷雨小聲說道。

　方年笑而不語。

　關秋荷也沒多說。

　一旁的陸薇語看看谷雨，最后還是小聲解釋了句：“事沒落定之前，一切都有可能。”

　溫葉跟著小聲補充：“落地容易，最多不過花錢買地，但前沿是明確希由地方提供用地的。”

　谷雨恍然大悟。

　這才明白，為什麼早就定下規劃的方年愿意等將近一個月時間。

　起初谷雨以為是資金的問題。

　但一想就覺得不對，已經投進去了一個億，這錢可不老了。

　現在才理解。

　前沿在廬州有大項目計劃。

　而且是重資產、重技、重人才的三重項目。

　后兩項都要依托中科大的科研能力，更準確的說，是依托于援建的前沿院。

　顯然，中科大·前沿院的重要、規模等方面，都是不言而喻的。

　所以，方年等這一個月，不僅是希得到中科大的全方位支持，也希看到地方的支持。

　…………

　稍晚些時候。

　幾輛奧迪A6先后駛離中科大。

　接著是方年的銀耳奧迪，天鵝湖大酒店的奔馳S。

　車輛雖多，但行程十分低調，一樣在車流中穿梭，一點都不喧囂。

　關秋荷上了銀耳奧迪，谷雨坐在副駕駛，反倒是陸薇語坐在了奔馳S上。

　趁著車隊從校園駛出，直接拐上江西路，一路往高新區方向行去的這點車程，關秋荷跟方年進行了私底下的流。

　“還是只談前沿院院址一事嗎？”

　“我其實想說見機行事。”

　“怎麼說？”

　見關秋荷不解，方年平靜道：“孫書的態度比較和善，剛才我簡單查了下資料，兩年多前，他主導談下了京東方第六代晶面板生產線駐廬州；

　為此廬州分批投資高達175億的資金。”

　關秋荷明白過來：“所以你是想看看孫書對前沿是什麼態度，再作決定？”

　“是的。”方年點頭。

　“這樣不是會很耽誤時間，你不得回申城去上課嗎？”

　“我是個好學生沒錯，但我還沒到不懂變通的地步。”

　“所以，這就只是個借口對吧？”

　“這麼理解其實也沒問題，畢竟我懶。”

　“嘖……方總吶，你早晚不是懶死就是死的，真是……”說著，關秋荷忍不住撇了下。

　接著忽然道：“你不會想效仿京東方吧？”

　方年面無奈道：“關總你稍微注意一下，現在還是白天。”

　前面開車的溫葉跟坐著的谷雨臉平靜。

　這麼久以來，們算是基本習慣了方年跟關秋荷之間的流方式。

　并不意外，也不會忍不住笑出聲來。

　關秋荷略作思考，冷靜道：“也對，前沿跟京東方沒法比，本就沒有項目對外公布，就算孫書想，也沒有信息源。”

　“我在想，有沒有可能趁此機會，比如以當康研發中心為由，談一談用地政策傾斜。”

　方年心平氣和道。

　“至于前沿，就算只建設一個IC設計部門，估著一期用地也得三百畝，如果沒政策傾斜，那是用地本就夸張了。”

　說著，方年看向開車的溫葉，問：“今年廬州的平均低價是多錢一畝？”

　“430萬。”溫葉飛快回答，“高新區那邊正常應該不會超過350萬每畝。”

　溫葉話語落下后，方年做了個手勢：“你看，正常作是地價支出就要10.5億，那還搞個錘子。”

　聞言，關秋荷略有慨：“應該用不了這麼多，從均價綜合對比來看，廬州地價應該只有申城?的樣子，不會太貴。”

　“當康在張江附近拿了兩塊研發用地，總共450畝；

　按照申城相關標準，拿地價是工業用地基準價的1.05倍，大約160萬每畝，我拖到了下個月割，也就還好。”

　接著又說：“想必廬州這邊的工業用地基準價格應該不會太高，尤其是你選的區域。”

　方年默道：“想多了。”

　“……”

　按照這樣的比例，廬州高新區的工業用地基準價格應該只有個三四十萬每畝的樣子。

　這麼算下來，以研發用地為審批，三百畝也就一億出頭。

　不管是廬州，還是申城，這樣的價格簡直讓無數房產商想要日條狗冷靜一下。

　不過說穿了啥用都沒有。

　用地質的不同，能做的事也不同。

　比如說現在申城地價最高的是商業用地，最好的地塊均價7000萬每畝，是住宅類的兩倍多。

　至于工業用地，最好的地塊才不到900萬每畝。

　張江那邊基準價是155萬每畝。

　最后，方年隨意道：“看一步走一步，反正也不著急。”

　“行。”關秋荷輕點下。

　“……”

　…………

　不多時，車隊再次形，周圍車流漸。

　接著緩緩停下。

　目的地已經到了。

　方年第一次來廬州時就來過這里，跟現在一樣，一片荒涼。

　也可以說是……

　一無際。

　東南西北攏共可能得有幾萬畝的平整地塊，已經完全被雜草覆蓋。

　方年、關秋荷、陸薇語一行很快與孫淦瀧一行會合。

　站在馬路牙子上，孫淦瀧背著雙手左右看看，接著目視前方，平靜道：“方總看中的真是這個地方？”

　方年還未開口，中科大的侯健國校長便笑著開了個玩笑：“方總應該是認為這樣的地方更有助于學研究，因為十分安靜。”

　“孫書、侯校，不瞞二位領導，早在數月以前我便來過這個地方，一眼便相中了這個地方。”方年誠實道。

　孫淦瀧漫不經心地問：“當時方總來廬州也是考察嗎？”

　“是，跟關總一同來考察當康研發-數據中心地址。”方年沒瞞著。

　孫淦瀧挑了下眉，看向方年跟關秋荷：“哦？當康在廬州還有產業？”

　見狀，關秋荷微笑著回答：“在鯤鵬大廈，暫時還是小打小鬧。”

　孫淦瀧面平緩，看不出有什麼變化。

　一甩手，道：“既然方總一眼相中了這個地方，那我們隨便走走看看。”

　“……”

　眾人竟皆應下。

　在相關工作人員的帶領下，一行數十人浩浩沿著馬路牙子四走走看看。

　不多時就再又走到了蜀西湖公園附近。

　這邊同樣也是比較荒涼。

　除了高新區的辦公樓以外，幾乎見不到高樓以及片的建筑。

　這邊整個一大片都被平整分割，規劃了各種儲備用地。

　另外的原因很簡單。

　廬州……

　在全國范圍都是不起眼的陸小城市。

　去年財政收還不到350億。

　今年增長加速，前三季度財政收已經超過去年全年。

　但……

　也還是很不起眼。

　要知道這一年的財政收還比不上國富豪榜上很多人的資產。

　所以，廬州有相當一部分區域很落后也是很正常的事。

　不過隨著四走走看看，方年忽然能理解孫淦瀧的善意了。

　按照某個很不標準的公式，對某地除房地產以外的投資能以1比10帶當地就業效應和產業規模。

　假設把當康整搬到廬州，幾乎可以確定能帶廬州幾千億經濟盤。

　而從孫淦瀧力排眾議，經過多方談判，最終拉攏京東方舍棄鵬城等地，將產業線落戶廬州來看，他對廬州有，也有抱負。

　或許真會對前沿創新半導項目落戶廬州起到十分積極的利好作用。

　圍著這一片荒涼地走了一段。

　過程中孫淦瀧也沒忘跟方年還有關秋荷流幾句。

　主要是圍繞著前沿院相關事務。

　最后，孫淦瀧站在荒地中某個雜草不深的土堆堆上，目虛虛的向遠方，平靜道。

　“前沿援助中科大的前沿院選址在這個地方，我沒意見，可以按照規劃批150畝地用于院系建設。”

　說著，孫淦瀧向方年：“前沿擬定第一批投資5億，前期已經投了一個億，以這個規模，前沿希中科大跟地方投一定資金對吧？”

　“是的。”方年誠實點頭。

　另一側的侯健國接過話頭：“中科大能解決一大部分資金。”

　孫淦瀧沒多作猶豫，直接道：“既然這樣，剩下部分地方財政會適當負擔。”

　“……”

　一百五十畝地，剛好是10萬平。

　以研究生學院的形式建設，建筑面積甚至一般會低于1比1。

　因為要考慮到許多占地面積十分寬廣的設施，比如場、球場等等。

　估著建面大概是9萬平。

　一般來說，低層建筑造價每平米到不了2000元。

　所以中科大·前沿院的整建造費用可能不會超過2.5億。

　不過這只是單純的建造費用。

　研究院最貴的是實驗設備，尤其是中科大這個前沿院，叉學科研究中心有一定的特別屬。

　會有大量設備價格輒百萬起。

　所以……

　前沿擬定第一批援助的5個億，只可能是等比部分投建設費用。

　更多的費用會花在實驗設備、聘請教授、研究中心組建上。

　最終事就這樣定了下來。

　因為前沿前期投的資金總量還是比較可觀的原因，其實并不啰嗦。

　基本上可以說是即日即可啟建設。

　預計能在8~9個月完工。

　效率會很不錯。

　遠比桐那個大校園要快得多。

　至于為什麼……

　很簡單，地方支持，資源充沛，什麼都不缺。

　甚至在過去的這個月里，中科大方面已經完了前沿院設計圖……

　對。

　坐擁一所綜合型大學，就是可以這麼任！

　過程看起來十分簡單。

　其實是建立在前期工作很充分上。

　前沿方面本不多嗶嗶，談好就打了大筆款子。

　孫淦瀧代表的地方政府也不磨嘰。

　中科大更不磨嘰。

　因為一個新的以學科叉為基礎的研究生院，對中科大和地方來說，方方面面都是益。

　一座城市的發展需要人才。

　一個大學的拔尖也需要人才，以及科研果。

　現在有個‘冤大頭’上趕著送了幾個億，就一門心思要造一個培養基地。

　而且要求簡單，只需要跟研究院締結絕對科研合作關系等。

　先不說幾乎都屬于一所大學本要做的事。

　就說跟企業間進行科研合作，這等事務原本是需要校方求爺爺告，以至于是夢寐以求的；

　現在全是上趕著。

　這比天上掉餡餅還要令人驚喜。

　當然，沒人會把前沿真當‘冤大頭’。

　孫淦瀧也好，侯健國也罷，深知前沿底蘊很深。

　別的不說，是代表當康的關秋荷親自出面，且位于方年之下，就足以說明很多問題。

　這件事的最終結果肯定是互利互惠。

　三言兩語將事徹底定下來之后，孫淦瀧眺遠方，沉默了片刻。

　孫淦瀧眺遠方，沉默了片刻。