2月19日，除夕，市開市。

鼠年最后一個易日，羅富齊父子公司代表邱氏財團宣布提高收購價：A7港元，B0.7港元。

會德小東又是一陣狂喜，搶先拋者氣得咬牙。

蔡寧來到辦公室，說道：“老板，這幢樓9層有個寫字間，面積有5000平方尺；還有個在15層，面積只有2300平方尺。”

林祖輝沒有任何猶豫的說道：“那就去租5000平方尺的，租下來后，你來負責布局和辦公用品的采購。資金從公司賬上走，財務分開核算即可。”

那里用得著走個人賬戶掏錢，公司都是自己的。

蔡寧高興的接下了這個任務，公司的人背后都說是個花瓶，平常沒事就幫老板桌子，接接電話什麼的；如今總算接下了一個重任，可以好好的表現一下。

林祖輝又將寫好的招聘廣告遞給，說道：“這個招聘方案，你過完年一并去電視臺、報紙刊登一下。”

“好！”

有了信任的手下，做事就沒有那麼累了。

當然了，招聘的時候，林祖輝依舊是面試。

這本雜志的編輯肯定要是清一的年輕人，否則和那些青年有代怎麼辦。

至于主編，他記得前世《YES》雜志的主編是無線電視臺的編劇邵國華，雖然時間線提前了幾年，但是只要是滿25歲了，先試試也無妨。

小編劇那里有主編賺錢，不怕他不答應。

《GOOD》這本雜志依舊采取職員2激勵權，以鼓勵大家用心工作；這也是沒有辦法的事，因為林祖輝本不是專業的傳人士，只能靠人才來獲得功。

自己唯一的優勢就是，對于青年雜志并不陌生，對于前世的功案例《YES》有看過詳細的新聞報道，里面有那些大概欄目這些還記得住。

再加上，目前香江市場在這一方面還屬于空白，只要自己辦好了，很快就能確定霸主地位。

有了《男人幫》的功，林祖輝已經信心十足，功往往只需要創意和金錢，自然就有人為你完任務。

........

除夕，林祖輝吃干抹凈之后，摟著關嘉慧靠在床上守歲。

兩人現在是在海港城的馬哥孛羅酒店套房里，主要圖一個方便和環境好。搞完之后，一片狼藉也不用收拾。

關嘉慧覺得邊的男人雖然年齡小，但膛卻很讓人有安全，所以非常現在。當然了，真正的安全是來自于的‘財富’的增長。

“今天干嘛不讓我賣掉票，都已經7港幣了耶！”這人說起錢，眼睛就更明亮了，鵝蛋臉仰著頭湊近林祖輝面前。

說來也奇怪，這人臉盤真的算大了，但就是覺好漂亮！

林祖輝笑笑，關嘉慧這兩天覺都睡不好！

短短的兩個月又賺了100萬，承的力比虧錢還大。

“做完這只票，我就不炒了！你把錢拿去炒房子吧，買那種大型屋邨的住宅樓宇，首付三，其余全部按揭。”

目前，香江的本島大型屋邨的單價為700至800港幣每平方尺左右，關嘉慧在太古城購置了兩套900多尺的住宅單元，總價接近150萬；其中首付一共90萬，還有60萬是銀行按揭，利息為9厘。

林榮亨知道，香江的銀行按揭利息要大降了，好像再過兩年最低只有6.5厘半，按揭買房簡直就是賺錢賺死人。

關嘉慧立馬高興的算了起來，本來就覺得買房更安全，若不是有自己男人撐著，才不敢炒。

“這次一共可以拿回250萬，我留50萬備用，剩下的200萬買房；按揭七計算的話，我可以買多錢的房子....”

這人心算、口算能力差勁的很！

“笨蛋！可以買價值660萬的房子，按照900尺一套計算的話，你大概還可以購買8套。”

“不是吧，這麼說我就有10套房子了？”

“恩，答對了！”

關嘉慧苦惱道：“可是每個月的銀行貸款，要還多？這力也太大了吧，除非你做我后盾。”

不知道林祖輝舍不舍得給自己錢花，這個男人連對自己都那麼摳門，更別說人了。

林祖輝要是知道這人的想法，一定會很慚愧的！

其實他不是摳門，而是想省錢買上市公司；等以后賺了大錢，他花錢大方的很。

“買了房子，你就可以租出去，租金來償還貸款！今年房價估計會大漲，又或者年底再賣掉一套兩套降低力，你就再也不愁了！當然了，有我在也無需擔心房貸的問題。”

本島的大型屋邨在1981年巔峰時，單價最高1300港幣每平方尺（太古城），接著便是暴跌40%以上；去年四季度地產開始回暖，目前價格在700至800港幣左右。

本島的普通住宅目前的價格在500至600港幣每平方尺，大型屋邨因為其設備齊全，價格比普通住宅高上一些。

今年住宅預計普遍漲三左右，大型屋邨更是可能高達四五，扣除銀行利息不到一，最起碼可以獲利三。

而且，以太古城的房子為例，90年代初期單價更是高到3000多港幣每平方尺。

關嘉慧僅憑這十套房子，到時候就可以家兩三千萬了。

再加上，林祖輝有錢后，肯定會給這個人花錢的，別說家幾千萬了，就是在九十年代家上億也不是不可能。總之，林祖輝玩過的人，不能讓們以后說自己的壞話。

關嘉慧看著自信的林祖輝，又送上了香吻。

“親的，你簡直是理財高手！照這樣下去，我豈不是有十套房子，每月吃租金都比混娛樂圈賺的多了。”

林祖輝見這人又想退出娛樂圈，連忙又勸了起來，什麼接廣告啊、拍電影啊，到時候一年也能賺個上百萬說不定呢。

其實，像關嘉慧這種咖，現在拍一部電影也就幾萬元錢，真不值錢；頂級演員也不過一二十萬的片酬，而頂級男明星的上百萬片酬，相差足足十倍。

這種況到九十年代才會好一些，所以那些明星要麼找有錢人，要麼找頂級男明星，為的就是一個錢字。

關嘉慧頓時表示要好好在娛樂圈發展，不能對不起林祖輝送給的資源，其實也明白，搞不好這個男人就好那一口。

......

大年初一的中午，林祖輝邀請了林德雄、譚雅，和兩個弟弟一起吃飯，場面很尷尬。雖然林祖輝不恨這些人，但也似乎沒什麼，匆匆的吃完飯，給兩個小孩子包了紅包，大家就分開了。

剛一分開，譚雅就忍不住打開紅包，頓時嘀咕道：“太小氣，一個紅包就2000港幣！”

林德雄也無話可說，而且2000港幣還是50元一張的，怕是這個大兒子故意這樣的吧！

“你以前也不是這樣對他的麼！零花錢都沒有給過他！”

大兒子有用了，林德雄也開始懂得稍微維護一下了。

“你說什麼？好啊.....”

可想而知，大過年的兩口子又鬧矛盾了！

林祖輝這個年過的還是很充實的，雖然穿越到香江只有半年時間，但是需要際的卻不；王啟霖、方進，甚至和公司幾個管理層還小聚了一下。

至于關家慧，也回父親那里度過了一天，又匆匆的和林祖輝黏在一起。

明年會更好，這是林祖輝在心里說的話！