江雪菲和兩位老人都若有所思的點點頭:“確實,現在村里旅游業發展起來了,村里的街道民宿等都顯得有些簡陋了。”
秦政點點頭:“之前村里剛發展,人們專注于周圍的風景,對于村子里的設施勉強可以接。”
“但是時間長了,村里的問題必然會暴出來。”
“就像今天的事,萬一哪家食材沒有理干凈,真的出現食中毒事件,那就晚了。”
江雪菲掏出筆記本,將秦政提出的問題一一記下,這些都是需要完善的。
“還有沒有?”三人眼地看著秦政。
秦政繼續說道:“除此之外,秦家村的風景太過于單調了,除了湖泊和山之外,就沒有其他的風景可以看了,容易產生疲勞。”
“還有就是村里的環境,路況等等,很多都需要整改。”
“這些確實是個問題。”江雪菲認同地點點頭,但是也有些煩惱,“環境和基礎設施都好弄,但是景點的問題怎麼理。”
秦政微微一笑:“你們不覺得村里的建筑也是很好的風景嗎?”
“村里的建筑?都是些老宅子有啥好看的。”老村長有些不解。
秦政介紹道:“就是因為是老宅子,所以才更能吸引人。”
“我們的村子老宅子保存的比較好,而且錯落有致,十分整齊,現在只是有些破敗了,這才顯得比較凌。”
“我記得村委好像有之前我們村的建筑圖,那些建筑剛建的時候,可是非常觀的。”
“現在都流行走仿古路線,而我們村子本就是古建筑,肯定比他們更能吸引人。”
聽到秦政這麼說,老村長倒是想起來:“你不說我還忘記了,確實村委有之前的建筑圖。”
隨后從柜子里翻出一套自制書籍,上面積滿了灰塵。
輕輕一拍,頓時幾人嗆得不行,“這都多年沒過了,保存的還算良好。”
江雪菲湊過來,翻開書籍,果然一座座古宅的樣子呈現在眼前。
里面甚至有一張村子的全景圖,一座座古建筑錯落有致的排列著,十分有。
江雪菲雙眼一亮:“這些建筑確實很有特,之前我竟然都沒有注意。”
秦政翻看著書籍,笑著說道:“我們村子這些建筑大都是清朝所建,經過幾十上百年的歷史,早就有些破敗不堪了。”
“甚至有些老宅子被推倒建造了新房子,所以才會顯得有些凌。”
“如果能夠把這些建筑完全恢復原先的樣子,絕對是一大看點。”江雪菲高興地說道。
不過老村長確實不怎麼樂觀:“秦家村有著一百多戶人家,除去一些已經絕戶的或者搬走的,也得有一百五十戶,這麼多房子全部翻修恐怕得不錢吧。”
“也不是所有人都能夠出的起這筆錢,而且完全整改完畢也需要不短的時間吧。”
秦政大手一揮:“我們只是翻修,并不是推倒重建,每戶也用不了多錢,大不了我來投資。”
“為了以后的旅游大業,多耗一些時間也不是問題。”
江雪菲言又止,不過看秦政這麼爽快,也就沒有再說。
老村長和秦致和老爺子則是喜笑開:“我代村里人謝謝你啊,小政。”
這時秦政面一整,提醒道:“如果全村開始改造,以后的發展必須要有相應的規章制度,不能說自己想怎麼樣就怎麼樣。”
江雪菲重重點頭,這個問題十分關鍵,俗話說一只老鼠壞一鍋湯,如果村子里出現一起特別嚴重的事件,必然會影響整個村子的聲譽。
老村長兩人也十分認同,詢問道:“那該怎麼約束?”
“立一家旅游公司,整個村以房屋,然后由村委負責整個公司運作,統一作出標準。”秦政提議道。
隨后幾人將整個村委的人喊齊,然后開始商討村莊整改計劃。
一群人足足商討了半天,才討論出一個大概意向。
由秦政和村委出資開辦旅游公司,負責整修村莊的老宅,村民以房屋,有分紅。
同時拿出一些干請專門的職業經理和村委共同負責公司的運轉。
目前村委會賬上的資金并不是很多,因此秦政出資五百萬來作為啟資金。
這幾乎是秦政全部的家產了,雖然前面賣櫻桃收獲了千萬,但是他承包山頭,購買牛羊就花了不。
而且和林婉晴共同立公司,先后投資了四百多萬,要不是有蔬菜持續賬,恐怕他也掏不出這麼多錢。
不過暫時而言,五百萬已經足夠了,等到后續村里的旅游業發展,也能獲得不的進賬。
“小政呀,你一下子掏出來這麼多錢不怕虧本呀。”老村長略微有些憂愁的問道。
秦政笑著說道:“放心吧村長爺爺,我有信心秦家村一定能夠發展起來。”
傍晚,秦家村還留在村子里的所有居民烏泱泱的圍在祠堂前的廣場上。
老村長和江雪菲聲并茂的講述著翻修房子,立公司的事。
底下的村民則是議論紛紛。
“聽說這是小政出錢,幫助大家翻修房子。”
“小政剛掙了錢就想著發展村里,老秦頭養了個好孩子呀。”
“誰說不是呢,到底是我們村上學最好的大學生,這覺悟就是不一般。”
……
這麼好的事自然得到了大部分村民的響應,只有部分人有些猶豫。
不過在江雪菲的勸說下,也是有些意,有些人直接問道:“那我們之后,開民宿農家樂的收益歸誰所有?”
“這個大家不用擔心,只要按照村委的定價標準,這些收益完全屬于你們自己。”
“那我們出錢翻修房子什麼時候能夠回本呀?”
“關于旅游的收益完全明,每月或者每年都會按照大家的進行分紅,很快就能夠回本,至于沒錢翻修的也不用擔心,可以由村委出資,后續這部分資金從分紅中扣。”
村民你一言我一語的問出自己心中的困,江雪菲等人則是為他們一一解。
最終大家都同意翻修老宅,發展旅游業。
這段時間游客的到來,讓他們沒掙錢,嘗到了甜頭,大家自然都想愿意。
不過要自己出資翻修,大家則是有些遲疑。
“我愿意自己出資翻修,早日完也能盡早拿分紅。”孫小浩第一個站出來支持。
“我們家也愿意自己出錢翻修。”一旁在大憨攙扶下的四同樣支持。
雖然他們家就兩人,但是這麼些年也攢了一些錢,而且現在大憨還在秦政手底下干活,每個月也有固定的工資。
有了帶頭的,剩下的村民紛紛響應,最終有接近三分之二的村民愿意自己出錢。
其他人要麼是家庭貧困出不去錢,要麼就是不舍得,想要等村委出錢,自己拿現的。
經過討論這項決策最終得以實施。
送走了最后一批詢問的村民,江雪菲癱坐在村委沙發上,一臉地疲倦:“終于是講述清楚了,真的是太困難了。”
秦政給倒了一杯熱茶,笑著說道:“況比我想象的要好一些,起碼大家都同意了。”
江雪菲抿了一口茶潤潤嗓子,接著說道:“接下來就是找相關的工程隊了,你有沒有靠譜的人。”
“我去找我朋友吧,他應該認識翻修老宅子的人,畢竟是要還原原來的樣子,還是得找些靠譜的。”秦政想了想回道。
“這倒也是,必須得保證質量。”江雪菲點點頭。
秦政直接撥通了陳羽的電話,這種事自然還是他畢竟靠譜一些。
果然陳羽拍著膛保證給他找到絕對靠譜的專家。
不過在得知秦家村準備翻修立公司的事,他也想要摻一腳,他現在十分看好秦家村未來的勢頭。
在和江雪菲老村長商量之后,他們同意了陳羽的參與。
當然這種事自然也不能落下林婉晴,有了林婉晴的加盟,他們的資金更加龐大。
因此他們決定在村里的老宅子之外再建立一條小型的商業街,以及幾座專門的民宿。
在村口溪流附近,有一大片的空地,正好可以派上用場。
秦家村位置比較特殊,村前和村后正好有一條溪流經過,從深山流出,匯湖泊。
而湖泊溪流以及群山正好將秦家村完全包圍,而這片空地正是溪流旁靠近村莊的位置。
溪流外同樣有一片空地可以作為停車場使用。
解決完村里的事,秦政拖著有些疲憊的返回家中。
同時他也想著可以趁機把自家老宅旁邊的宅基地也建造一座民宿,畢竟這麼大的地方空著也很浪費。
隨后拿出自己拍攝的那些老宅的照片,從中挑選適合的建筑。
既然跟著村里一同建造,那必須也得符合村里的風格,不能隨意建造。
書籍里面的老宅種類多樣,有大有小。
他從中挑選了一座較大的建筑,由于是民宿,因此他選擇的這座建筑院子較小,房屋占地比較大,這樣也能更好的發揮作用。
當然雖說是按照古宅風格,但是肯定還是要進行改造,例如衛生間、取暖制冷等則是需要采用現代化風格。
自己簡單規劃之后,終于忍不了困意,沉沉睡去。
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