陳迅一分錢沒出,拿了兩份購房意向合同。
走出貴賓室,到一樓的時候,發現大廳的人比剛剛來的時候多了一倍,兩個工作人員快崩潰了。
“陳先生,這兩位老人家非要親自給您道歉。”工作人員說。
兩位地鐵搶座老人一直守在樓門口,看到陳迅,臉上討好的笑容跟滿臉皺紋疊加在一起,像兩朵盛開的花:“先生,對不起,我們有眼不識泰山。”
陳迅發現這兩人說話文明的,跟地鐵上那兇狠的模樣完全不同。
也許,他們的文明是針對人的。
陳迅說:“沒事,你們繼續買房,我還有事先走。”
這次,陳迅不用打車,售樓安排了專車把陳迅送走,兩位老人想要陳迅的聯系方式都沒機會。
“那位先生買的什麼房子,我們可以和他做鄰居的。”老太太不死心。
“陳先生買的是別墅。”工作人員說。
總共只有22套別墅,而且價值都是一千五百萬左右,他們還真買不起。
“哦,原來他姓陳啊。”兩個老人決定買一套房子,慢慢打聽,肯定能找到陳迅買的什麼房子,然后跟陳迅套近乎,說不定就有機會把兒介紹給陳迅。
銷售經理來到講臺上,拍了拍麥克風,啪啪啪的聲音傳遍全場,購房大佬們被聲音吸引,目齊刷刷的看著銷售經理。
銷售經理宣布,購房活正式開始。
先是一位不知道什麼級別的領導上來講話,主要是講當地政府對魔都之魚的定位和規劃,容非常激人心,搞得好像要把魔都之魚變魔都第二中心一樣。
接著,銷售經理上來,宣布這里總共只有五百套房子,已經被人提前預訂了400多套,目前還剩下88套房子,來的客人太多,所以只能據搖號選房資格。
來了至六百人。
假設來的人都是夫妻,也至要三百套房子才夠,你推出88套,這不明顯是坑人嗎?
“大家不要急,沒機會買房的,我們準備有免費的晚餐,免費看噴泉燈秀。”銷售經理見下面的人馬上要鬧起來,趕說了安排。
“我們不看燈秀,我們是來買房的!”一個年輕人怒吼。
“對啊,我們是來買房的,我們不是來看燈秀的。噴泉誰沒看過啊。”
“我們大老遠跑過來,要買房,不買房今天我不走了。”
一些老頭老太見有人帶頭鬧事,也跟著起哄。
銷售經理讓大家稍等,說要先選號,電腦像獎一樣選號,選中的號碼會顯示在大屏幕上,至于號碼,就是大家手中優惠券上的編號。
88個幸運兒被選中,現場選房。
房子都是120平米左右,均價5萬,總價600萬。
現場繳納意向金10萬算二十萬,加上優惠券10萬,也就是說,給十萬意向金,抵扣三十萬的購房款。
88個人,有80個繳納了意向金。剩下8個,覺得好位置都被選了,他們不滿意,要求選其他房子。
銷售經理很抱歉,說其他房子已經被預訂了。
剛剛鬧事的年輕人站起來,氣憤的質疑:“都沒公開銷售,怎麼可能被人預訂,是不是留給關系戶了,我們大老遠跑過來,必須給個說法。”
這句話,跟火上澆油一樣,頓時激發了其他沒被選中的老頭老太的怒火,現場憤怒的喊聲能掀翻房頂。
銷售經理說要去跟領導商量一下,沒多會兒,張先生登場,自我介紹一番:“我是這個項目的總設計師,非常高興我們的設計能獲得大家的喜歡,這個項目在去年獲得國建筑學‘城市之’獎,這個獎跟科學家獲得諾貝爾獎一樣,是建筑行業的最高獎項。”
“我一直是一個低調的人,獲獎之后沒公開,但依然被一些人知道,他們提前預訂了這里的房子,預訂過程都是合法的,沒有任何黑幕,請大家放心。對于沒買到房子的人,我個人非常抱歉。”
張先生說完之后,那個年輕人怒了,提起凳子扔向樓盤模型:“任何商品,沒公開銷售都是違法的,原來的合同必須作廢。”
“對,沒公開銷售,預購合同作廢。”
“作廢。”
下面老頭老太都激起來,臉漲得通紅,迫銷售經理把合同作廢。
最后,折騰了半個多小時,老人們團結一致,不屈不撓,終于迫銷售經理松口:“原來的購房人繳納了十萬塊意向金,現在我們重新搖號,需要繳納20萬意向金,折扣券依然有效,繳納20萬再送十萬塊。”
后面就簡單了,把所有沒購房的人弄來重新搖號,繳納20萬意向金,抵扣40萬購房款。
三個多小時,總共簽訂了300多套購房意向合同。
購房者老人居多,基本上都是給兒子孫子買的,所以只簽訂購房意向合同,正式購房合同一份都沒有。銷售經理特別解釋了一下:“意向金一年有效,超過一年,購房意向合同失效,繳納的房款全額退還。”
老頭老太們抱著購房意向合同,當寶貝一樣收藏好,還吃了免費盒飯作為晚餐,看了免費的噴泉燈秀,晚上九點結束,公司安排大把這幫人送到地鐵口,顯得非常大氣。
“張總厲害,五百套房子,今天賣了370套。80套收款十萬,剩下的290套收款20萬,總共收款6600萬。在房地產如此低迷的況下,有這麼好的銷售業績,全靠張總策劃得好。”幾個銷售經理對張總佩服不已。
“給小孫和其他幾位,每人一萬塊獎金,今天小孫表演得非常到位,氛圍配合得非常好。”張總笑著說。
在會場鬧事的那位年輕人開心不已:“還是張總策劃得好,我只是執行而已。”
張總給相關人員安排了獎金之后,回到總裁辦公室。
辦公室里,好多大領導都在。公司董事也都在。
“各位,今天算是開了個好頭,不過,我估計至有三分之二的意向合同會作廢,老人好騙,真正買房的是他們的兒子兒媳。”張總向領導和公司老總匯報銷售況。
“當然,也不用太擔心,有了這六千多萬的資金,資金方面我們是活過來了。意向金合同上寫的如果放棄購房,意向金一年原路退回。一年我們任何時候退回都不算違約。”
“要想項目真正活起來,別墅的銷售是關鍵。只要22套別墅能賣出三分之一,高檔社區的氛圍就形,高檔帶低檔消費容易,反過來就難了。”
“所以,我后面的銷售重心,是別墅的銷售。”
“今天,別墅賣出去了兩套。其中一套肯定會,另外一套稍微有點麻煩,購房人沒購房資格,領導如果將別墅的房屋用地質改為商住兩用,這個問題就不存在。”
張總說完,用期待的目看著在場的領導。
喬悠悠有很多疑問。“褚頌,你為什麼答應和我結婚?”“其實‘求婚’是你自己編出來的對不對?”“其實,是你想跟我結婚,對吧?”“其實,你愛我很久了對不對?”褚頌脫了軍裝把喬悠悠撲到在床,“其實,你的話真多!”為了得到青梅喬悠悠的關注,褚頌從一個打架翹課的問題生,變成空軍特級飛行員。在初戀出國的刺激醉酒下,喬悠悠答應了褚頌的求婚。婚後,他們分居兩地,互不關注,唯一相處的時光就是鬥嘴逞強,終於,在雙方父母的撮合下,他們開始意識到,對方才是自己生命裏最重要的存在……,
【擺攤算卦玄門老祖宗vs傲嬌寵妻商界活閻王】 玄門始祖童漓,從末法時代穿越而來。 某個雷雨夜,她意外闖入一棟郊外別墅,被藥性支使著壓住了一個男人。 這男人生的一幅好皮相,五官立體炫目,一雙瑞鳳眼勾魂入魄。 修道之人講究清心寡欲,她從未有過這種難以言喻的感覺...... 男人額角的青筋暴起,怒火翻湧:「快點給我滾下去,你要是敢動我一分,我一定會將你碎屍萬段。」 童漓看著喋喋不休的嘴巴,順從內心,低頭親了下去....... * 裴九胤,眼光毒辣,雷厲風行,人稱商界活閻王。 他指著照片裏的女人,咬牙切齒道:「立馬把這個女人給我找出來,我要將她挫骨揚灰。」 N天後...... 「聽說你找我?想將我挫骨揚灰?」 裴少高昂頭顱不言語,維持自己最後的倔強。 「呵,我看你面色發昏,今晚有皮肉之苦。」 第二天,裴大少眼角眉梢都掛著幸福笑意,在公司手機不離手: 「媳婦,你到哪了?」 「媳婦,我想你了。」 「媳婦,你什麽時候回來。」 「媳婦....」 「對不起,您撥打的電話已關機。」
《他的癮》【美強慘.腹黑偏執私生子x富家乖乖女】直到未婚夫梁牧之在訂婚當天同人私奔,被拋下的許梔才幡然醒悟,真心未必能換得真心。她看向那個一直默默在她身後的男人。梁錦墨覺得自己已經習慣了黑暗,但許梔給了他一束光。“我這個人有些老派,從訂婚到結婚,到死,不換人。”他問她,“這是一輩子的事,你想清楚了嗎?”後來坊間傳聞,梁家兩位少爺為爭奪一個女人大打出手,意外的是私生子梁錦墨成為贏家。世人都說他冷漠寡情,不近女