這是什麼況？

於怎麼會是另一個產權人？

夏曉蘭迷茫了，記得這時候的房子全部是公家的，誰家住哪裏，房子多大，都由公家說了算。於一個人住五間房已經很有迷幻彩，現在於還有二七廣場上一棟小樓的一半產權？

不太清楚這時候的政策，結束后，國家是開始退還一些人的「祖產」，這裏面或許就包含了房產吧。

「於。」

夏曉蘭哭笑不得，早知道二七廣場的小樓有於的一半，直接和於商量租房的事不是更好嗎？

「你們認識？」

袁洪剛不掩驚訝。

怪不得呢，於居然鬆口同意租房。這房子為啥擱置在那裏呢，就是和於的產權糾紛，於格剛烈，國棉三廠也不好欺負人家一個孤老太太，國家一日沒說清楚房子究竟屬於誰，於是用不上，也有權讓國棉廠的員工去住不得。

這一次，於是讓步了。

2000元一年在這種時候肯定算多，一臺進口的14寸彩電也就在千元左右。電已經是時下最昂貴的消費品，因為房屋不參與買賣，國人還沒有買房的概念，通工以自行車為主，偶然在街上見到托車已經很拉風，一年2000多的價格不是一般人能承。

汽車更不用想，進口豪車售價是普通人難以想像的天文數字，能在馬路上看見的四車哪個不是幾萬塊？周誠和康偉跑運輸的東風大卡連車價帶稅金得40000元以上，軍綠的吉普212要稍微便宜點，售價也將近4萬。

比汽車貴的還有啥，沒人能想像出來。後世有句話咋說的，貧窮限制了大家的想像力啊！

「認不認識，也不妨礙我收租金。」

於說話還是那樣不近人，夏曉蘭知道是啥樣的格，本不在意。只要能租到房子，也不願意佔一個老太太便宜，該多錢就多錢。

三方坐下來一起商談，夏曉蘭想租10年。

袁洪剛看了一眼於，遲疑道，「房租一直不變？」

連豬都漲了，各種價都抬頭，改革開放搞活了經濟，價自然也不可能再由國家來全盤制定。袁洪剛這人其實正派，雖然劉勇幫了他家忙，他卻是替於考慮——2000塊一年的房租都是於拿了，國棉三廠分配的利益就是小樓其他房間的使用權。1983年的國棉三廠一年能為國家創造兩三千萬的利益，2000塊還不被廠子的領導放在眼裏。

要這錢，不如多給職工分配點住房，廠子裏上萬的工人，職工的住房問題等待改善。

現在的2000元還是很值錢的，85年過後價就要飛漲了，夏曉蘭不是標準的黑心鬼，卻也不是真正的冤大頭，看於一個孤老婆子可憐？

別逗了，說起來人家才富的很，不過是房子現在不能賣。

「那就每年上浮10%的租金吧，第一年是2000元，第二年2200元，第三年是2420元……租約到期最後一年，我要出4700多元。」

每年漲10%，十年翻了一倍多。

袁洪剛認為可以了。

個戶的生意能不能做10年都說不好，今年拿得出房租，明年是啥景更不好說。不過袁洪剛希夏曉蘭能長長久久租下去，廠里分到那裏去住的職工也不用搬來搬去。

「可以，就這樣。」

10年一共能拿差不多32000元。從1983年-1993年，到九十年代初期，32000元還是很值錢的。不說別的，於只靠這筆錢用於日常生活，晚年至食無憂。

至於十年之後，老太太的生活該怎麼辦？

夏曉蘭一笑：「我有個附加條件。」

要有小樓的優先購買權。

再過幾年，這房子的產權究竟屬於誰也該掰扯清楚了，可以買下這棟樓，推翻了蓋新樓。對於夏曉蘭的這個意見，於和袁洪剛都沒反對。

了！

三方都在合同上簽字，夏曉蘭當場支付了第一年2000元的租金。一手錢，就一手拿到了鑰匙。

袁洪剛也高興，小樓是三層的，除去一樓的鋪面，樓上還有兩層都是房間，樓後面帶著院子，起碼可以分派給10戶職工居住。

他親自把夏曉蘭等人送出去，恰好廠里的丁珍來找袁洪剛，就瞧見了三人的背影。

有個背影怪眼的，丁珍沒太放在心中。

「袁廠長，您看廠子這次說分房，怎麼也該有我們科兩個指標吧？」

袁洪剛覺得頭疼。

沒房時犯難，有房時也不輕鬆。

他這個管分房的副廠長是有權嗎？手裏的權利不敢濫用，全是在肩頭沉甸甸的責任。

……

「於，謝謝您。」

夏曉蘭心大好，於還是那張臭臉：「你應該看出來了，兩千塊一年的房租都是我要的，你謝我啥？」

就知道，這世上沒有無緣無故的好，夏曉蘭們指不定在哪裏打聽到了二七路45號的產權歸屬，才跑來租的房，一步步套近乎，不就是為了二七路45號那三間小樓嗎？

於覺得被人矇騙，要房租時一點都沒心慈手。

夏曉蘭是覺得巧合，於本不信這樣的巧合。

兩人說不到一個頻道上，只有不歡而散。於揣著房租回家，夏曉蘭則興沖沖拿著鑰匙和劉勇去看房。

國棉三廠離二七路並不遠，甥舅倆心裏都熱乎，這房子能租下來可不容易呢。

但它是值得的！

國棉三廠之前的領導用這門面搞過紡織品展銷，也就兩三年前的事，房子裝修的不說多好，地上起碼是平整的，牆面刮著白灰，從牆往上刷了一米高的綠油漆。時下臨街的門面樓高都很低，這三間門面卻層高在4米以上。這是啥概念，後世的商鋪要求是3.9米——超過4米的層高，可以裝飾的很大氣高端，層高不會給人抑。

還有之前展銷的木櫃枱都留著，夏曉蘭用手敲了敲，是啥木頭的認不出來，不過改一改，應該也能派上用場。袁副廠長可答應過，門店裏所有的東西都任由夏曉蘭理。

「曉蘭，你瞅啥呢？」

「舅舅，您來幫我牽一下捲尺，我量量尺寸，看看這三間店要怎麼裝修好。」

劉勇看看這地方，不是還新的？讓人來打掃了，也就可以整理開業了。當然，還得辦一個營業執照。

夏曉蘭在本子上寫寫畫畫，把所有的尺寸都記了下來。

然後又和劉勇一起逛建材市場……83年還沒有裝修建材的概念，跑遍商都，也就只有零星的幾個商店賣著一些基礎的建材，瓷磚都是小方磚，木地板倒是有，這東西讓夏曉蘭很驚喜，傢以漆過的為貴，紅通通的夏曉蘭覺得辣眼睛，木地板卻多是原木。

還有種新出來的地板革，直接鋪在水泥地上。

也有特別便宜的紅地毯，好一點的招待所才用，夏曉蘭不能接自己的店裏一片紅，人們踩著一腳泥進來，地毯也不好收拾。

要麼就水泥地，要麼就瓷磚，或者鋪木地板。

夏曉蘭想了一晚上，按照店面的尺寸和格局畫了幾張草圖，第二天給劉勇看：

「舅，您看能照著裝出來嗎？」

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