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《重回九零她只想致富》 440.這叫投資!

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  宸抬腕看了看時間,然後就濤叔直接載他們去吃飯的地方吃完飯。記住本站域名

  向瑾就道,「這會兒還早吧,我們吃了早餐還沒有多久呢?」

  宸就給看了看表,「已經已經十一點過半半了。」

  「好快哦,都快十二點了,」向瑾在看過他表上的時間之後就嘆了一句,據就問,「我們去吃什麼?」

  宸就道,「粵菜,如何?昨天晚上吃了火鍋,今天咱們就吃清淡點的。」

  向瑾聽後,想也不想地就應了,「可以!」

  歐博就問,「這邊都有些什麼菜館?」

  宸就道,「以前倒也沒有什麼菜系,基本上也就是一些小館子,也就是這幾年隨著城市經濟文化的不斷建設和提升,在吃食上也漸漸的多樣化了起來,像魯粵菜,川菜,香菜,還有浙菜都有。

  像韓澈他們家的中餐館就偏重於川菜和香菜口味的,後面咱們都可以去嘗嘗。」

  向瑾就問,「哦,對了,韓澈最近在幹嘛?又在研究他們家菜譜還是說天天守著他們家的餐館兒啊?」

  宸就道,「韓澈手傷了,正打著繃帶,在家養傷。」

  「啊?傷了?怎麼搞的?」向瑾驚訝了。

  宸就道,「據說是考完最後一門,他從考場裡出來,然後在下樓梯的時候被人給絆了一跤,然後摔下去就把手臂給摔折了。」

  「那人家是故意的還是不小心的啊?」

  宸就道,「應該是無心之舉吧,別人都不認識他,而且還是別人在他後面,他走的比較急,然後我也不知道他是怎麼被人從後面絆倒的。」

  向瑾就道,「他也真是倒霉喲!」

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  宸就微點了一下頭,「嗯!」

  然後向瑾就道,「等我把這個房子的事落實了,麻煩你帶我去看他一下唄?」

  「嗯!」

  很快他們就到了那家粵菜館,然後要了一個包間,服務員拿來菜單讓他們點餐,宸讓向瑾爺爺和歐博點,兩人都擺了擺手,說他們對這個菜系不,讓他點了就是。

  然後宸就將菜單一同拿給向瑾看,然後指著上面的菜品對著向瑾徵求意見道,「來道白切,脆皮燒鵝,上湯焗龍蝦,白灼象撥蚌,糖醋咕嚕,紅燒鴿,清蒸東星斑,孜然魷魚圈,怎麼樣?」

  向瑾就笑道,「你這點的都是他們粵菜里的名菜啊,而且全都是!」

  宸就道,「沒事,這些都是低脂肪,吃了不怕長胖的,那就再來個荷塘小炒和洗清炒百合,跟個八寶冬瓜盅好了。」

  向瑾就點了點頭,「行吧。」

  向瑾爺爺就道,「這會不會點的也太多了一點兒?」

  宸就道,「沒事,反正下午也沒有什麼事,咱們慢慢吃,」說完他就將菜單遞迴給一旁的服務員,代道,「好了,就先按照這些上吧。」

  「好的,請稍等!」

  午飯後,向瑾他們就直接地驅車回去了。

  回到家之後,歐博就問,「小瑾,你真的打算要買那個期房啊?」

  向瑾就點了點頭,「是啊,那期房雖然要一到兩年之後才房,但是房價卻還是滿便宜的,那地段的房子我買來本就是為了投資用的,不過就算是這幾年的房價有所上漲,但是離我預想中的目標價格卻還是低了很多。

  與其我現在買來那現房閒擱在那裡招灰塵,我還不如就直接買期房呢,一,期房的優惠力度大,二,期房到時候的房日子新,我到時候轉賣出去的話也比較好賣,我是跟國企單位簽售的買賣合約,才不怕他們捲款跑路呢。」

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  然後濤叔就笑問,「那你是打算買幾套啊?」

  向瑾就道,「它最外圍的幾棟樓都是屬於那種商品房,最裡面的才是住宅房,我決定挑幾個位置不錯的鋪面買了,那邊將來是繁華的商業地段,不管是自己做什麼,還是到時候租給別人,都比較合算。

  若是租給別人的話,那兒的租金肯定不低,在租給別人的同時,它也在進行商業價值的升級,等到一定的時間節點我還可以將它們給轉售出去。

  然後就是我打算再在中庭位置買個幾套那個住宅質的期房,嗯,就三四套吧。」

  買這麼多?歐博就咋舌,然後就又問,「那你是打算多大面積的房子啊?」

  向瑾就道,「那個也不用買太大,就八九十平米之間的吧,太大了到時候不好賣,太小了又住的抑的很,到時候也不好賣,就八九十平米的,像那種湊一點的,到時候可以有三個房間帶一廚一衛,然後一個小的客廳加飯廳。

  我覺得這個面積的房子到時候會更人青睞一些,尤其是那種家裡有三到五口之家的人家,這樣不僅爸爸媽媽一個房間,爺爺也有一個房間,還有就是小朋友自己也有一個房間,剛剛好。」

  大家都就點頭,覺得考慮的問題都很全面,然後宸就問,「那你打算是買幾間那個鋪面兒,而且面積是多大?我看看我和你有沒有重疊的。」 (5,0);

  向瑾就道,「你也打算買鋪面兒啊?」

  宸就點了點頭,「嗯,而且已經了幾間了。」

  然後向瑾就問他都了哪幾間?

  宸就從茶幾下面的屜里拿出一張紙和筆,然後就將那附近的幾排鋪面兒都繪製了出來,然後又分別地標出他所看重的幾個鋪面兒。

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  歐博和向瑾爺爺就很是吃驚於他那驚人的記憶力,沒想到他竟然將那所有的鋪面兒都記下來了,而且就連大致的面積都分毫不差。

  向瑾拿過他繪製的圖就看了起來,還別說,還真有兩間鋪面的位置是重疊了的,於是便接過他手裡的筆指給他看,「哦,我跟你看中的不一樣,我主要看中的是這間,這間,還有這間,外加這邊轉過來的一間。」

  宸就點了點頭,「那行啊,那咱們明天就去把他們這幾間給包了。」

  「好!」

  跟著他們就又來討論那些期房的布局,那裡面的期房一共有六棟,四棟分布在稍微外圍一點的距離,有兩棟是居於最裡邊最中間的位置,這些樓棟都是統一建二十兒層的高度。

  向瑾就道,「市區是最繁華的區域,那裡白天黑夜的都是車水馬龍,所以我覺得取最里最中心的位置購房,但是據咱們國家一些人的數字節,那就是大家要避開『四』跟『八』,所謂『四』同『死』嘛,不吉利,同樣七上八下,『八』也不吉利。

  但是又考慮到這個採的問題,而且又是周圍的樓棟都是二十二層,還有他們樓間距的問題,所以四層以下咱們基本不做任何考慮,因為線實在是太暗了,就是大白天的家裡都要開燈。

  五六七這三層可以,但是八層到十層都不行,據科學家研究表明說八到十層的樓房是空氣品質最差的地方,尤其是一些家中有老人和小孩的都會避開這幾層,因為這幾層是屬於那種揚灰層,灰塵通常都會懸浮在這個高度,不上不下的,又沉降不了,所以很容易引起呼吸道方面的疾病。

  那咱們就又只有十一層往上了,按理樓層越往上採越好,視野也越開闊,心也更舒坦一些,但是咱們也還是要考慮個安全能,出行方便與否,逃生難易的問題,生活便利等。

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  像遇到一些個那些災害的問題,比如說地震,倒塌,火災等事故,那麼低樓層肯定是最有利於逃生的,還有就是若是電梯突然之間壞了,下樓還好說,若是讓人爬上樓,尤其是十幾層的樓,估計很多人都會十分難的。

  若是再遇到個哪個地段的自來水管管了,需要搶修,但是一時又搶修不過來,可能會停上個一天或者兩天的供水,那麼若是小區採用低供水的話,估計六層以上都是很很難有水供上去的。

  所以,經過我的綜合考慮,咱們最好就在五六七這三層之間挑選。」

  宸就點了點頭,「嗯,跟我考慮的差不多,但是咱們要面向最里,而且還要求採最好,且不能離電梯太近,所以咱們也就只能在這幾層的03、05、07這幾套房裡選,但是據這棟樓的外觀造型03號房好像它的部結構有些不規整,不像05、07這兩套房那麼結構合理規整,裡面的房間都是四四方方的,所以咱們的最優選擇也就是05跟07這兩套房。」

  向瑾就道,「那啊,那咱們就把五六七這三層樓的所有05、07號房都包了就是,到時候你三套,我三套。」

  宸就點了點頭,「可以!」

  向瑾就道,「那明天的時候五六七這三層的05號房歸我,這三層的07號房歸你。」

  宸就又點了點頭,「可以!」

  歐博就提醒道,「這兩個房號的房子可都是九十幾平米的呢,你們還想要買那幾個鋪面,那花下來可不是一筆小數目,夠不夠啊?」

  向瑾就安他道,「不用擔心,夠的!」說完向瑾就又將目看向了濤叔,「濤叔,你說你跟這個小區的一個售樓經理很悉是吧?」

  歐博就咋舌,「不是吧,你還要買啊?」

  向瑾就道,「這裡面的環境的確是不錯,適合居住的,我想了一下,買兩套也無所謂。」

  歐角就,心道:這手裡究竟是有多錢啊?咋買套房子那就跟喝水似的那麼沒有力呢?

  向瑾爺爺也是如此的想法,只不過爺爺卻沒有將這份驚訝給表現在臉上,而他的面上至始至終都是掛著輕淺的笑容。

  宸聽要在這個小區里買房,角不自覺地揚了起來。

  而濤叔則是在看了宸一眼之後,就點了點頭,「嗯,沒錯啊,你想什麼時候看房,我幫你約就是,他天天都在售樓部待著的。」

  向瑾就點了點頭,「那下午可以嗎?」

  濤叔就一個勁地點頭,「可以,可以啊,」說著他就走到一旁去給售樓部打電話,在那端電話通了被人接起來,他又跟對方說了幾句話之後,然後他就偏過頭來對著向瑾道,「他問下午幾點?」

  向瑾就道,「隨時都可以!」

  濤叔就點了點頭,然後就又跟對方說了幾句就掛了電話。

  「他說他馬上就過來。」 (5,0);

  向瑾就點了點頭,「好!」

  大概十幾分鐘過後,一個中等高,年齡大概在二十多歲,著襯衫西,樣子看起來很是沉穩的年輕男子就出現在了宸的家裡。

  「濤哥?!」那男子進來就率先地同濤叔打了招呼。

  濤叔就跟他介紹道,「就是他們要買房子,你跟他們談吧。」

  「唉,好!」對方應著。

  然後濤叔就又跟向瑾他們介紹道,「趙野,小趙,小宸的這套房子當初就是他作為銷售經理在負責,小趙為人比較實誠和仗義,當初他給了我們一個好價格,較同批次的其他人要低兩百塊錢一個平米。」

  向瑾他們就點了點頭,對方也就面帶微笑地朝他們點頭。

  然後向瑾就問,「目前你手上的房源都是多大面積的?」

  對方就回答道,「有九十來平米的,也有一百二三的,還有一百六十五跟兩百平米的。」

  向瑾瞭然地點了點頭,「等於最小的都是九十來平米,最大的是兩百平米?」

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