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《重回九零》 老洋房

懷愫/文

江寧挨了兩記屁, 捂著屁哼哼唧唧回房了,走到門口還轉頭看爸爸一眼,爸爸竟然沒幫

關上門, 氣呼呼睡覺了。

林文珺問:“刷牙了嗎?”

江寧又磨磨蹭蹭打開房門,到衛生間刷牙,故意不看爸爸, 跟爸爸生氣。

江燁嘿嘿笑,把遊戲手柄扔掉:“禮拜六讓玩一玩嘛,怎麼樣?你那個螃蟹賣得怎麼樣了?”

他接了那個三十萬的小工程, 手下工人有富裕,不能留在工棚不接活, 江燁就又接了幾段小工程。

算一算今年也不賺, 工地多,瑣碎事就多,但手底下幾個項目經理,對這種小項目都有經驗, 他反而不像去年那麼忙了。

“我剛剛還在電視上看到廣告呢。”

兩個稽戲演員, 演了一個小品式的廣告。

高個矮個都是董家門的婿, 高個子的大婿有鈔票, 年年中秋禮送得都稱丈母娘的心意。

矮個子小婿人就不那麼靈活,回回都要吃丈母娘白眼,今年卯足了勁頭,下本也要聽老婆一句誇獎。

對本地觀眾來說,他們兩人的熒幕形象已經看了兩三年了,對他們就像老朋友老鄰居一樣悉。

兩個人一出來, 還沒開始演呢, 就看得人發笑。

今年兩個婿都拎了方盒子上門, 還都爭先恐後要跟丈母娘顯擺,最後一起拿出來,全是螃蟹禮盒。

於是二個“彆苗頭”的婿握手言和。

“秋風起,蟹腳腳拎蟹腳上門啦~”

至此全家大團圓,一起吃螃蟹。

但到這裡,廣告還沒結束,畫外音中高個大婿咬牙發誓:“明年,我要買盒更大的!”

最後是兩個演員你一言我一語,介紹訂購電話和門店地址。

江燁看的時候還跟兒講:“看看你媽媽這個廣告拍的,多婿要遭殃了。”今年中秋不拎一盒螃蟹,那太說不過去了。

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彭導這個思路,林文珺怎麼也沒想到,上一隻廣告還是百年懷,這一隻廣告就滿是市井煙火氣。

看完樣片,會議室裡當時就一片笑聲,小張還問小呂:“哎,你今年這個螃蟹是肯定逃不掉了哦!”

“我哪一年逃得掉嘛!”小呂一麵說一麵笑,他就快要結婚了。

上海丈母娘厲害,那簡直全國聞名。

“這廣告拍得真是接地氣。”林文珺歎。

“接地氣。”彭導點頭,“這個詞說的準確了,家家戶戶到這時間總要買兩斤螃蟹吃吃的,不要覺得這東西就一定要走高端,靠高端能賣多。”

去年手裡流的錢,隻包了三畝蟹,又跟劉金平多訂一千斤,結果兩千斤都還不夠賣的!

劉金平那三十畝蟹塘產出的螃蟹,是林文珺這裡就賣掉一半。

林文珺加急雇人,前臺孩手底下又臨時招了三個接線員,林文珺讓自己總結一下這段時間電話裡客戶會問什麼,怎麼回答對方比較滿意。

把這些全都打印出來,放在新招來的接線員麵前,讓們按圖索驥,照著步驟來回答。

禮品紙盒加急生產,店裡從早到晚就沒停過,還有黃牛來問,出不出螃蟹券的。

小呂回來跟林文珺說:“經理,我是才知道那幫黃牛也是有地盤的!”還有人手,一個頭頭下麵十幾個人,他們這個店正好在中間,兩邊的黃牛頭子都搶瘋了。

林文珺還真不知道這個,跟江燁說了,江燁就笑:“換金日幣得了這些人啊?”他去年過年用金包的紅包,那時候就認識了這麼一個人。

“人家也沒學曆,但腦子活絡,什麼火做什麼,他跟我講金兌換和炒購券,他就比彆人早兩年買上房子。”

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“你要想搞這個,我幫你問問他。”

林文珺想了想,就算要發售螃蟹券,那也是明年的事記憶裡今年還沒賣得多好,明年才是賣瘋了呀。

整個螃蟹季過去,總共賣掉五千斤。

刨去包裝、運輸、人工、店租、廣告這一切的開支,純利潤六十萬。小呂他們每人拿到一個厚厚的紅包,全都樂瘋了,要在公司裡麵開派對。

林文珺提醒他們:“哎!玩歸玩,這才剛十一月啊,後麵還有聖誕節過年的禮盒呢。”

宋爽笑兮兮問:“林經理,賺了這個錢,你要乾什麼呀?”全公司的人都知道,林經理是把房子抵押了,才能賣巾的。

小張私下裡還講:“林經理是不是有買房子的癮啊?我聽說家裡一共五套房呢。”

林文珺想了一下,銀行客源和資金都很穩定,巾火熱賣了一波之後,現在商場的銷售也趨於平緩了。

可用的錢多了起來,確實要想一想該怎麼用。

江燁又問起賺了多,林文珺把包掛在門口,輕飄飄說:“六十萬吧。”

“賺了多?”江燁眼睛又瞪出來了。

林文珺笑了,出手,對江燁比了個數字“六”。

“賺了一棟老洋房?”江燁心裡飛快算筆帳,“不得了,你這一年進帳有一百萬?”跟他去年的工程差不多,比他今年賺得還更多。

林文珺把頭發彆到耳後:“差不多吧。”

笑盈盈回到房裡,江燁也跟了進去,他還在算進帳,今年他是賺得點,也得有八十來萬,但他的錢是集中在年前進帳的。

他想了想:“要不然,咱們再去看看老洋房?”

林文珺掉風外套掛起來,頭發一把夾起,換上睡,聽見江燁這麼說扭頭看他:“行啊,有個園子,圓圓也能跑跳。”

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再養個貓,或者狗。

把耳環項鏈摘下來,去洗澡,江燁跟出跟進。

林文珺瞪他一眼:“乾嘛呢!煩不煩!”

結果老洋房現在不是這個價格了,中介小吳一聽他們現在想買,為他們可惜:“阿姐啊,二月份的時候這個價隻有那一棟,現在買不到嘍。”

那一棟還是因為房子差,又急著出手才開價六十萬的。

“阿姐,那一棟是真的可惜了,現在虹橋的獨棟也要賣五十萬呢!”這裡才是最市中心的地方,真要買那也有,全都百來萬。

林文珺和江燁互看一眼,問:“有沒有付款方式好一些的,四個月到半年周期可以嗎?”老問題,他們手裡要有現金流的。

小吳有點為難,但這個還有希:“好的呀阿姐,我這就幫你問,大概就是三百平的,一百萬以或者出頭一點的?”

林文珺點點頭:“對,麻煩你了。”

“要是實在不行,就去買獨棟吧,跟蔣副行長當鄰居,他那個彆墅買的時候多錢?這就五十萬了?”

江燁等到小吳走了,才問。

“這我怎麼知道,年底他們就回來了,到時候去問一問。”說到這個,林文珺有點憾,這一年太忙了,在寧寧眼裡,媽媽一直在出差,本沒停過。

偶爾也會覺得被冷落,幸好家裡有個妹妹。

學校離得近,現在天氣又正好,快到放學的時候,陳姐會帶著圓圓到校門口去,圓圓著頭在人群裡找姐姐。

所有人穿一樣的校服,排隊站著,但每次圓圓都能從人群裡一眼就認出姐姐。

“姐姐!”圓圓手指點著。

江寧就高手跟妹妹打招呼。

姐妹倆一起手牽手走回家,每次都要在小區的兒梯旁邊玩一會兒,現在圓圓一到時間就會說:“姐姐,放學。”

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還會自己走到門口,指著的小鞋子:“穿鞋鞋。”

一到點就要去,比鬨鐘還準時。

圓圓最喜歡姐姐給講故事,每天都會捧著故事書找姐姐。

江寧一開始還規規矩矩講故事書上的故事,但圓圓喜歡《白雪公主》,反複要求聽同一個故事,江寧講煩了。

於是再講白雪公主的時候,江寧開始胡編造。

有時候是白雪公主練了雪花神劍,殺了巫婆母後,有時候是白雪公主跟白雪皇後一起坐著冰馬車去了雪國,那裡還有小雪人波利。

“小小的紅鼻子,係著鮮豔的紅圍巾……”

“你這,都在跟妹妹說些什麼呀?這是白雪公主?”林文珺泡茶的時候聽到兩句。

“那白雪公主,當然可以練雪花神劍嘛,也可以坐雪皇後的冰馬車呀,雪皇後管理雪之國,當然就有雪人波利啦。”

都有“雪”字的,江寧覺得自己特彆有道理。

圓圓張大眼睛,看著姐姐,再看看故事書,好像能聽懂,好像又聽不懂。

林文珺笑個不停:“你啊,你就欺負你妹妹不識字吧。”

“我才沒欺負圓圓呢,我最~喜歡圓圓了……”江寧搖頭晃腦拖長音,“吧唧”親了妹妹一大口。

中介小吳一直沒找到合適的房子,本來這些房主多半就在國外,賣掉房子是想一筆拿錢,四個月到六個月的周期,很難談下來。

洋房越是稀缺難買,江燁越是對那套便宜的洋房念念不忘。

沈主任看出江燁推托,沒再找江燁裝修房子,年中的時候就找了人,一直在磨設計,現在應該基本工程都做完了。

江燁晚上躺床上肚子:“唉,你說說,當時再多二十萬就好了,隻要再多二十萬,就能把這房子買下來了。”

林文珺指著他:“說好什麼的?過了就不要囉嗦。”

江燁確實答應過,但他嘖嘖兩聲,心裡意難平,但讓他回到那個時候,他還會做一樣的選擇。

到年末的時候,江燁接到了沈主任老婆的電話,沈主任老婆在電話裡問:“小江啊,你原來不是想買洋房的嘛,你現在還想買嗎?”

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慶祝林士實現一百萬的小目標!

看到有留言說創業很累,不如“拿著錢到杭州找馬雲”,不如“重生之後拚命買房”,還想聊一下這個的。

拿錢去找馬雲:他創業很多次,97年不在杭州,在北京跟他的團隊搞外經貿部方網站,那兩年的積累對他後來創業阿裡是非常重要的。

假設主角有錢投資,捧錢到杭州找他,找不到,失敗。主角提前找到他,他還沒有兩年網上易的積累,投資虧本。

除非金手指到拿著馬雲自傳,掐準每一個時間點,才有功的可能(不知道有沒有文寫這類)

重生之後拚命買房:對僅有普通工資收水平的人群來說,房子什麼時候都是奢侈品。拚命買房一兩套還行,買多了怎麼保證自己在房價飛漲之前的生活水平?掏空家底,家庭就沒有抗風險能力,背債的心理負擔,主角也許能扛過,但對家人來說會很沉重。

確實有靠買房資產過億的例子,上海本地一個球星,00年左右拿出兩百萬買了十套房,在淮海靜安濱江等燙金地段以租養貸,但他90年代初就已經是高收人群了。

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