房昊說：「既然紀念品銷售和導遊服務不賺錢，不如直接停掉吧，還省的去心了！」

「好的！」波林娜很爽快的回復。書趣樓(www.shuqulou.com)

房昊看著波林娜的頭像，心想做事那麼爽快，肯定是一個中年大媽，這年頭中年大媽都喜歡用年輕的頭像。

房昊在想，既然每個月都有100萬人民幣的收，那自己是不是得把錢收來？剛纔看了好幾輛pv，但都是大幾十萬的，似乎可以試試買了。

這時波林娜又發了一份excel表過來。

房昊疑的點開。

雖然是俄文寫的，但從上麵的數字來看，應該是收和支出表。

波林娜發來資訊：「每個月的支出大概在九百萬盧布。

主要支出分兩部分。

其中一部分是工人的工資，累積有四位水電工，八位園藝工，十二位清潔工，六位售票員和檢票員，十五位保安，四位辦公室人員，主要是和旅行社以及各種旅遊網站團客接洽，另外還有一位總經理，一位新聞發言，兩位財務人員。

因為涉及到為員工繳納保險等，支出大概在五百三十萬盧布左右。」

房昊一臉震驚。

一個奧拉寧堡，需要那麼多人？

不過他開啟地圖搜了搜後，還是點了點頭。

那麼大的一座宮殿，隻這麼點人其實已經是算的了。

怪不得以前看歐洲中世紀的小說，很多貴族收超過三分之二，都是花費在自己領地的維護上，各種廚師、園藝工等等。

波林娜繼續說：「因為奧拉寧堡風景優，有大片的綠地，每個月的基礎維護費用也是很多的，包含水費、電費、農藥、化、殺蟲劑等等的開支，每個月大概在二百三十萬盧布左右。」

俄\/羅斯的工資，其實和華夏差不多，真論起來，大概要比華夏的工資高三分之一左右。

當然，小城市和鄉下的工資肯定低，這也是很多人看俄\/羅斯的收才一兩千的出所在。

但聖彼得堡可是俄\/羅斯數一數二的大城市，放在國即便不是北上廣，也是杭、深的級別了。

所以工資和各種開銷其實並不低。

房昊在心中默算。

五百三十萬加二百三十萬，七百六十萬。

奧拉寧堡月一千萬盧布，還剩下二百四十萬。

還好，還好。

換算人民幣也有二十四五萬呢。

雖說從月百萬到月二十四五萬，落差有點大，但還是可以接的。

於是房昊問：「現在賬上有多錢？宮殿的裝修你們要先起來！到時把設計圖拿給我看！」

波林娜說：「目前賬上總共有資金一千三百萬盧布，據您對環境的要求，我初步考慮對華夏宮進行改造，政府要求我們不得對古建築的外觀進行改造，但部裝潢是可以改造的，但我建議修舊如舊，隻是增加一些適宜居住的設施，諸如熱水、空調、暖氣等等。」

說著波林娜發了幾張圖片過來。

是華夏宮的圖片。

這個宮殿倒是有意思，設計師沒去過華夏，他完全是據他對華夏的印象修建的這座宮殿。

房昊點開照片，把馨馨也召喚了過來：「馨馨，看看這裡，喜歡嗎？」

雖然取名華夏宮，但造型還是典型的歐式建築造型，兩層半的建築群，最上麵半層是斜頂。

這個建築群是由十二棟房子連在一起的，每一棟房子都有兩百多平方米的佔地麵積，左右中間各有四棟，形一個「凹」形，「凹」的豁口是一條四米多寬的路。

鵝黃的牆，白的窗戶，青的屋頂。

後麵是茂的森林。

前麵是片的草地。

馨馨隻是看了一眼就喜歡上了，用夢幻般的聲音說道：「爸爸，這是話故事裡的鄉間別墅嗎？」

房昊哈哈大笑起來，說：「馨馨，這是爸爸的宮殿！過段時間爸爸請年假，帶你去好不好？」

「好啊！」馨馨頓時瞪大眼睛，裡麵芒閃耀，「能帶媽媽一起去嗎？」

房昊點頭：「好！」

「小姨呢？」馨馨問，「小姨雖然有時要說爸爸壞話，但對馨馨還是很好的！」

嗬嗬……竟然在我閨麵前說我壞話……

房昊咬著牙說：「去！」

「好耶！」

讓馨馨去一邊玩。

房昊發現一個問題，按理說奧拉寧堡收不錯的，每個月都有兩百多萬盧布的利潤，怎麼那麼多年後，才一千三百萬盧布的積蓄？

事關自己的財產，房昊必須得問清楚。

波林娜那邊很快回答：「我在報表裡都有寫出！不過既然先生您問，我還是得回答您！奧拉寧堡在蘇\/聯解之後，收才開始歸個人！而且您知道，九十年代我國的經濟並不好，奧拉寧堡實際上是不敷出！」

「2000年之後，奧拉寧堡的收才開始好看一些！但當時整座宮殿雜草叢生，很多建築也都瀕臨倒塌，維護修理都是從銀行貸款的，拿奧拉寧堡的土地做抵押！」

「另外，每個月兩百多萬的利潤，還是要稅的，因為我們的企業質，政府認為是佔用國家的資源，畢竟全俄國之後我們一家歷史文化宮殿是歸個人所有，雖然個人產權是神聖不可侵犯的，但稅是可以收的，我們需要繳納超過百分之五十的利潤稅！」

「另外，維修基金，這是要給政府的，政府的理由是怕我們會倒閉，或者榨奧拉寧堡，到時我們一走了之，留下一座破破爛爛的奧拉寧堡，所以每個月一百萬的維修基金是必須要繳的！」

「等等，所以你意思是，奧拉寧堡每個月的利潤，隻有四十萬盧布了？」房昊一臉震驚。

而且聽波林娜的說法，奧拉寧堡能夠有利潤，已經是很幸運的了。

「是這樣的！」波林娜回答道。

房昊陷了沉默：「這樣吧，咱們還是討論下紀念品銷售吧，我覺得這一塊還是大有可為的！」

波林娜：「……」

波林娜說：「先生如果對我們的報表不信任的話，可以聘請第三方會計事務所來進行審計，我們所有的票據和原始資料都有的！」

房昊說：「這個今後再說！奧拉寧堡的運營肯定還是要留一些資金的，不然萬一有點風吹草或者經濟不景氣，下個月的薪水都發不出了！這樣，華夏宮先進行簡單的裝修改造，你給我一個報價，看看需要多錢！」

「好的，我明天下班之前就可以給您！」波林娜說，「水電改造可以用咱們自己的水電工，會省下很多錢的！你要知道，在聖彼得堡，水電工是高收群，每天的工資要超過四千盧布呢！」

四百塊一天……

房昊在心中默默換算，心想和華夏一些大城市的價格也差不多了。